房租收入属于提供劳务收入(租金收入属于提供劳务收入吗)

【民法小案例】

刘先生2010年初全款购置房产一套，交付后一直将其出租给周边大学生临时租住。2014年4月与李女士结婚，婚后继续将该房屋出租，婚后七年间共获得租金收益30万元。2021年4月二人因感情不和离婚，李女士能否主张该30万元的租金收益为夫妻共同财产？

【以案说法】

本案中，刘先生于婚前全款购买房屋一套，婚后该房产依然属于刘先生个人财产。但婚后出租所获收益属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。故李女士在离婚时有权主张分割该30万元的租金收益。但是，若刘先生能够证明该房屋系长期委托给物业公司承租，并不需要夫妻进行打理，也不需要另一方进行协助或付出劳动，则该30万元租金收益应当视为刘先生个人财产，李女士对其不享有财产权利。但本案中并无此类情形，故应当认定为夫妻一方或双方经营所得，属于夫妻共同财产。

【法律依据】

《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。