无锡梅村房屋合租出租个人(无锡58同城梅村小区出租房)

户型：

最受欢迎的是一室户、二室户

21世纪不动产梅村店店长罗云表示，整租的话，一室一厅的总价相对低，而且基本上都是拎包入住，比较受欢迎。若是合租，必然会涉及到水费电费的分摊还有公共区域的使用等问题，两室户相比于三室户及以上的大户型，住的人少，私密性高的同时纠纷也少，因此也会更受欢迎。

租金：

一、三、四室户环比微涨

来自无锡市房屋交易中心的数据显示，2019年上半年无锡市租赁市场中各户型月租金与上期相比，一、三、四室户上涨，涨幅分别为0.09元/㎡、0.51元/㎡、1.52元/㎡，二室户下跌，跌幅为0.11元/㎡。一、三、四室户月租金上涨，二室户却下跌。对此，21世纪不动产无锡核心资源部经理孙斌晖认为，除了受租房市场旺季来临的大环境影响，与无锡的租房补贴政策也有一定的关系。

在他看来，无锡早就对应届毕业生有租房补贴政策，之前申请有点繁琐，但从今年7月开始可以网上直接操作，且根据最新政策，来无锡服务的大学毕业生，本科、硕士和博士每月住房补贴分别比原来多了300元、400元、700元。补贴升级，导致应届毕业生在无形之中提高了对租金的接受程度。因此，租金出现微涨很正常。

当下迎来租赁高峰，由于整个市场的可供租赁的房源量相对充足，租金也就没有出现大涨的格局。孙经理分析，近两年无锡的外来人口增加不少，但毕竟不是一线城市，租客并没有出现井喷情况。且作为宜居城市，更多人还是会关注买房，同样房东也更多地把注意力放在房子本身价值上，而不是租金。

实惠：

可以多关注下面这些小区

市房屋交易管理中心出具的数据显示，今年上半年，交通便利、配套齐全的城中板块租金最高，参考租金达到了24.6元/㎡。其次为较为成熟的蠡溪板块，参考租金达到23.4元/㎡。河埒口附近的万达广场和地铁附近的桃园新村比较受欢迎。环境较好的太湖新城板块也是租客选择的热门区域之一，参考租金达到了22.5元/㎡。