不少微博用户晒出同一张”缴税提示单“
上海市税务局官网截图
其实，这份《通知》也只是10年前政策的延续，并没有实质性变化。
当时，据上海市市财政局解释，由于原《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》（沪财税[2011]10号）将于近日到期，经评估需继续实施。但由于税务系统机构改革，及上海市相关行政区划的改革，需调整相关表述。因此需对原《通知》重新发文，自2021年1月28日起执行。
严跃进进一步分析指出，未来“房产税”一词会被“房地产税”所取代，只不过民间习惯提“房产税”，所以有时候两个概念会对等。但既然此类税费政策如此受关注，那么理解这两个词的差异很关键。
那么，“房产税”和“房地产税”一字之差，有何区别？
“从目前税费制度改革角度看，主要会涉及到房屋持有环节的征税，据此可以认为，房地产税若是出台，那么包括住房交易领域的相关税费如契税等，都有面临调整的可能。” 严跃进表示，这和目前上海的试点情况有本质区别。当然，有传言称要试点房地产税，但并未出现具体版本，因此各种观点多半属于建议类的或猜想类的，“但是从改革思路来看，房地产税的征收，预计确实会借鉴上海和重庆的做法。”
在严跃进看来，“有一点不需要担心，即不存在高税率一说，两套之内的住房也基本上不会被征收。对于有合理购房需求的人员来说，甚至不存在征税一说，即不需要焦虑。”
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