魔都上海今年楼市的小阳春来得不是那么顺利，年前上海的楼市就已启动了上涨行情，2月份，春节后的第一周上海楼市的成交量冲到了19万平方米，跟往年的正常水平差不多。整个2月份，上海新房共成交了80.9万平方米。1、2月份持续上涨，到了3月，新房供应量集中、量大的弊端开始显现了。
整个2月份上海商品住宅成交金额是493.77亿，在全国大部分城市的楼市都低迷的情况下，上海的楼市的成交额居然创下了五年内同月份的新高，同比去年增加了35.3%，新房集中供应，二手房房价普遍高等原因导致购房者还是更亲赖于新房，有的二手房房东看到上海的楼市成交量上来了居然在谈判桌上跳价，春节后带看量上来了，意向客户也明显多了，房东不愁下家了。另外大家也的确没什么好的投资渠道，就A股最近的尿性，相比炒股，买房简直是最优选了，作为中国最核心城市，当然这个城市的房子也是好资产，绝对是普通人抗通胀的利器。
上海这段时间疫情防控有点弱，以至于部分地区受到影响。如果之前在防范疫情上下点狠手也不至于现在这么被动了。
上海最近两年落户政策放宽，不断地吸引着更多的优质人才纷至沓来，2021年上海新增落户人数是73128人，的确是增加了不少外来人口，这些都是上海楼市背后强大的购买力。
上海楼市的小阳春确实是应声而来了，但是也存在变数，现在上海的楼市也就算了回暖还达不到火热的程度，一旦过热就会被调整，所以，未来的一年绝对是以稳为主，想买房的抓紧买，想卖房的也别错过这个出手的好时机！
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