淮安市2021年房管局住房保障政策(淮安市2021年保障性住房加快推进)

“房子宽敞了，心也跟着敞亮了。”不久前，陈先生一家搬进共有产权房，乔迁新居，他欣喜不已。2021年，江苏省淮安市住房保障中心加快保障性安居工程建设进度，加强保障性住房供应，越来越多的低收入群众住上暖心房，圆了安居梦。

住房保障成效显著

2021年，淮安市住房保障事业成效显著。

公租房租赁补贴方面，累计保障家庭5793户次，发放补贴389.18万元，实现“应保尽保”；租赁补贴家庭4301户次，补贴金额307万元，轮候期实物配租家庭1492户次，补贴82.18万元。

公租房实物配租方面，新增公租房66套，淮安市本级在保规模达3136户，收缴租金501.84万元。

共有产权房方面，市本级发放助购资格证明21户，完成助购6户，助购资金173.76万元，户均助购金额较去年上浮5.28万元。单户最高助购资金57.9万元，创历史新高，按当前商贷利率估算，为该家庭节约支出近20万元。

宣传鼓励助购到期家庭回购政府产权，有23户申请回购，回笼资金198.58万元，有效推动财政资金良性循环。

同时，淮安市住房保障中心不断完善公租房服务管理，修订完善《维修办法》，提升数字化办公水平，加强数据信息实时共享和使用，实现房源的维修、巡房、退房等业务高效办理，并创新打造“暖心保障房”项目（原智慧保障房），提升群众幸福感。

保障政策提标扩面

去年9月，淮安市住房保障中心参与修订出台2021年度市区住房保障政策，推动保障政策提标扩面。

提高收入线标准，低收入家庭人均月收入标准由1623元调整至1680元。同时，放宽家庭资产控制标准及认定条件，扩大租金减免范围，对符合条件并享受国家定期抚恤补助的优抚对象租住公租房的、配租家庭中有困境儿童的，参照低保减免政策执行，一系列优惠政策将更多困难群体纳入住房保障范围。

调查显示，新就业家庭占申请租赁补贴和共有产权房比例不断提高，这两类保障方式对促进解决“新市民”进城安居问题成效明显。

持续提升保障力度

淮安市住房保障中心负责人介绍，今年该中心将持续优化保障政策，扩大受益面，提升保障力度。

根据上级统一部署，具体实施保障性租赁住房管理工作。同时，将人才安居保障和市民住房保障政策充分结合，按需筹集房源，多途径、多方式实施精准保障，助力人才强市战略。