新疆最新房产税暂行条例(新疆房产税暂行条例实施细则)

一、乌鲁木齐契税税率会不会提高？

新疆自9月1日起正式实施!以后这些费用全免!

01.下列情形免征契税

婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税

02.合同确定的成交价格作为计税依据

草案明确其具体内容：契税的计税依据，土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。

03.本法自2021年9月1日起施行

1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止契税税率为3%至5%。

目前包括乌鲁木齐在内的许多城市，都是按照优惠税率在执行，即我们常说的1-3%也就是说，乌鲁木齐1%-3%的契税税率不会改变，将继续延续，目前也没有信号表明契税税率会提高。

二、乌鲁木齐2所新建公立学校(校区)

今年秋季即将开学，乌鲁木齐义务教育阶段，将有乌鲁木齐第59小学分校，乌鲁木齐第137小学(新疆教育学院实验小学分校)，2所新建公立学校、校区投入使用，进一步提升乌鲁木齐市优质教育资源。

乌鲁木齐第59小学分校

乌鲁木齐第59小学分校效果图

乌鲁木齐第59小学分校，位于水磨沟区会展中街南侧、七道湾北路西侧，今年为该校首次招生，规划设置36个班，学校占地面积40亩，其中教学楼分为地上四层、地下一层，包括室内操场、多功能教室、实验室、音乐教室等。

可以说是水磨沟区最优质的小学，且其本部周边大多为水区政府单位的家属院，生源质量较为稳定，目前是会展片区教育质量最有保障的小学，此次在会展片区设置分校，更是推进乌鲁木齐教育资源均衡化发展的重要一步。

目前根据最新的学区划分情况，该校的学区划分范围为：

北至水磨沟区与米东区交界;南至红光山路;东至七道湾北路;西至会展大道，交叉范围的全部路段(含七道湾片区管委会七道湾北社区现已入住小区)。

乌鲁木齐第137小学

位于宁波街，乌鲁木齐市第137小学包含运动馆、多功能厅等的配楼等。设有36个教学班，可容纳1800名学生。

不过此次作为乌鲁木齐第137小学第一次招生，目前仅招收一年级新生，共计270人，且班额为45人。

根据乌鲁木齐最新的学区划分情况，乌鲁木齐第137小学的学区划分范围为：

片区一：四工路至东站铁路线以东，宁波街北十巷至东站铁路线以西，宁波街以南，东站铁路线以北;

片区二：长春北路以东，宁波街北十巷以西，城北大道以南，宁波街以北。

三、刚刚批复!天山北坡有了新机场!

8月20日，国家发展改革委批复了准东(奇台)民用机场项目可行性研究报告。

准东(奇台)机场性质为国内支线机场，本期飞行区指标为4C，按目标年2030年旅客吞吐量47万人次、货邮吞吐量1000吨、飞机起降量5200架次的目标设计。本期主要建设1条长2800米、宽45米的跑道、5000平方米航站楼、7个C类机位的站坪及相关配套设施等，总投资7亿元。

准东(奇台)机场主要服务于奇台县、吉木萨尔县、木垒县及准东经济技术开发区的公务、商务和旅游出行需求，兼顾保障通用航空使用。该项目建设对完善区域综合交通体系，促进当地经济社会发展，加快当地旅游资源开发以及维护边疆稳定、提升应急救援保障能力具有重要的现实意义。

四、乌鲁木齐44个公交车站将更名

五星北路的“招呼站”、迎宾路东三巷的“招呼站”、东华南路的“招呼站”、南站路的“招呼站”、和顺巷的“招呼站”……你还在为究竟要去哪个“招呼站”而犯愁吗?这些让人犯糊涂的“招呼站”很快将会更换新名。

昨日，记者从乌鲁木齐市交通运输局了解到，他们正对第二批44个存在同名不同站、站名与实地不符的名称进行更名。预计9月30日前，公交车站站牌信息及候车亭站牌信息将完成更改工作。市民出行需提前做好规划，并注意站点名称的变化。

公交车站更名如下：

同名不同站

1 “变电站”站 将祥云西街“变电站”站1对双向公交停靠站更名为“祥云西街”站，仓房沟路“变电站”站不做调整

2 “二道桥”站 将解放南路“二道桥”站1对双向公交停靠站更名为“新疆国际大巴扎”站，团结路“二道桥”站不做调整

3 “商店”站将成功街“商店”站1对双向公交停靠站更名为“成功街”站，将温泉东路“商店”站1对双向公交停靠站更名为“温泉东路”站

4 “医学院”站 将新医路“医学院”站1对双向公交停靠站更名为“新医路”站，鲤鱼山南路“医学院”站不做调整

5 “香悦湾小区”站 将大学路“香悦湾小区”站更名为“大学路南”站

6 “招呼站”站

●将五星北路“招呼站”站1对双向公交停靠站更名为“五星北路”站

●迎宾路东三巷“招呼站”站1对双向公交停靠站更名为“迎宾路东三巷”站

●东华南路“招呼站”站1对双向公交停靠站更名为“东华南路”站

●余杭路“招呼站”站1对双向公交停靠站更名为“余杭路”站

●南站路“招呼站”站1对双向公交停靠站更名为“南站路”站

●大白山街“招呼站”站1对双向公交停靠站更名为“大白山街东”站

●和顺巷“招呼站”站1对双向公交停靠站更名为“和顺巷”站

●西城街“招呼站”站1对双向公交停靠站更名为“西外环路口”站

●红庙子路“招呼站”站1对双向公交停靠站更名为“红庙子路西四巷”站

站名与实际不符

1 “国际机场”站、“T3航站楼”站

将迎宾路“国际机场”站1对双向公交停靠站更名为“迎宾路公交车场”站，“T3航站楼”站1对双向公交停靠站更名为“国际机场”站

2 “桃溪二街”站

将北京北路“桃溪二街”站1对双向公交停靠站更名为“市第一人民医院分院”站

3 “和顺巷”站

将龙腾路“和顺巷”站1对双向公交停靠站更名为“龙腾路路口”站

4 “制氧厂”站及“军区牛奶厂”站

将雅山中路“制氧厂”站1对双向公交停靠站更名为“雅山中路(边疆物产园)”站;“军区牛奶厂”站1对双向公交停靠站更名为“雅山南路(边疆干果市场)”站

5 “供销公司”站

将仓房沟中路“供销公司”1对双向公交停靠站更名为“仓房沟中路”站

五、乌鲁木齐水磨沟区16条街巷整治陆续开工

乌鲁木齐市汇展城市建设综合开发有限公司施工人员正在铺装人行道路界石。

(本报全媒体记者王磊摄)

8月，水磨沟区16条街巷整治工程陆续开工，预计11月全部完工。这16条街巷包括4条精细化管理示范街巷和12条重点街巷。

水磨沟区城市管理局(行政执法局)市政设施管理站工程科工作人员董晓东说，他们通过实地走访，制定了提升改造方案，主要划分为交通功能设施、附属功能设施、步行与活动空间、与沿街建筑界面四大类。

8月20日，在南湖北路西一巷旭东小区门前，人行道路面上的花砖已经全部拆除，施工人员正在将路缘石、路界石以及人行道仿大理石花砖等材料卸下。

施工单位乌鲁木齐市汇展城市建设综合开发有限公司项目管理人员贺彬说，南湖北路西一巷全长600米左右，人行道花砖破损严重。提升改造原则为先人行道、后机动车道以及更换破损井盖等附属设施。施工过程中，做到礼让行人和车辆，路面罩面将在夜间进行，尽量不影响车辆交通出行。这条路改造工程预计一个月后完工。

目前，水磨沟区城市管理局(行政执法局)已经开工改造南湖南路西一巷、安居南路东一巷、华祥五巷、南湖北路西一巷、南湖北路东二巷、南湖北路东三巷、新民东街南二巷、新民东街南三巷、南湖东路北五巷、温泉西路北三巷、温泉西路北五巷、昆仑路北一巷12条重点街巷。下周起，将对南湖南路西二巷、南湖南路西三巷、南湖东路南二巷、天平巷4条精细化管理示范街巷进行整治。

董晓东说，通过街巷整治，改善部分街巷路不平、灯不亮的道路现状，提升城区街道形象和市民工作生活环境，让市民出行更具舒适感。

六、乌鲁木齐调整4条、新开1条、取消2条公交线路

9月15日前，乌鲁木齐市5201路、5031路、5033路、5301路4条公交线路将进行优化调整。同时，新增5007路1条常规公交线路，取消5036路及5037路公交线路(取消的运营路段由5033路替代运营)。

8月23日，记者从乌鲁木齐市交通运输局了解到，这是2021年度“民生建设十大实事”公交畅达工程中第四批优化调整、新增的公交线路。前三批已对15条公交线路进行优化调整、新增5条公交线路。

乌鲁木齐市交通运输局运输管理科相关负责人说，优化、新增公交线路是为了调整居民出行结构，倡导绿色出行方式。同时，大力发展公共交通，通过优化公交线路，缩短市民乘车时间，改善市民乘车舒适度，缓解乌鲁木齐市交通拥堵问题。

据了解，今年公交畅达工程计划优化调整公交线路28条，新开线路8条，设置站点48座，新建公交首末站和停保场7座，购置补充新能源公交车，全年首、末三班发车正点率达到98%，为市民群众提供更加优质、便捷、高效的公共交通服务。

5201路调整线路

首末站从原来的艺术学院新校区至青建集团，调整为白鸟湖公交车场(环谷路)至青建集团。线长由26.1公里调整为26.3公里。

调整后，途经道路取消金桥路，新增创新路、望谷路、环谷路西二巷。途经站点新增“新疆工程学院”站、“望谷路”站，共2对公交停靠站;取消“艺术学院新校区”站、“金桥路”站2对公交停靠站。

5031路调整线路

首末站从原来的西缘产业中心至白鸟湖新区，调整为西缘产业中心至白鸟湖公交车场(环谷路)。线长由13.2公里调整为14.8公里。

调整后途经道路西坪路、北站公路、中枢南路、东林街、百户路、安户街、北站五路、祥云东街、祥云中街、创业北路、科创路、创新路、望谷路、环谷路西二巷。途经站点取消“新疆工程学院”站、“金桥路”站、“艺术学院新校区”站、“白鸟湖新区”站，共4对双向公交停靠站;新增“望谷路”站1对双向公交停靠站。

5033路调整线路

首末站从原来的金桥路车场至大白山村委会，调整为白鸟湖车场至广汽传祺。线长由6公里调整为11.9公里。

调整后途经道路环谷路、望谷路、红岩街、城园路、鸣谷路、万盛大街、金岭东一路、钰盛街、金岭西一路。

途经站点取消“金桥路车场”站“艺术学院新校区”站、“金桥路”站、“学府变电站”站、“村幼儿园”站(单向)、“大白山村委会”站，共5对双向公交停靠站、1个单向公交停靠站;新增“白鸟湖车场”站、“万盛大桥西”站、“卓郎机械”站、“中国中车”站、“广汽传祺”站共6对公交停靠站。

5301路调整线路

首末站西八家户至九点阳光二期不做调整。线长由20.6公里调整为20.3公里。

调整后途经道路取消榕湖北路、博湖路、博湖路西三巷及博湖路西二巷部分路段。

调整为博湖路西二巷、喀纳斯湖南路、喀纳斯湖北路、香山街、慈湖路、大明湖路西巷、天柱山街、云台山街、大明湖路、岳麓山街、峨眉山街、维泰南路、凤凰山街、卫星路、庐山街、西环北路、阿勒泰路、河南西路、河南东路、鲤鱼山南路。

途经站点将榕湖北路“和兴雅轩”站1对双向公交停靠站迁移至喀纳斯湖南路，取消博湖路“涵洞”站1对双向公交停靠站。

5007路新开公交线路

首末站白鸟湖车场至乌鲁木齐站北广场。线长17.6公里。

途经道路荣盛四街、高铁北五路、荣盛五街、卫星路、凤凰山街、玄武湖路、万寿山街、丹霞山街、峨眉山街、维泰南路、万盛大街、金桥路、创新路、望谷路、环谷路西二巷。途经站点为“乌鲁木齐站北广场”站、“乌鲁木齐站南广场”站、“博香苑北”站、“宝能城”站、“万达广场”站、“中泰化学”站、“维泰大厦”站、“峨眉山街”站、“小绿谷”站、“大众汽车”站、“六支队”站、“白鸟湖新区”站、“艺术学院新校区”站、“金桥路”站、“新疆工程学院”站、“望谷路”站共计16对公交停靠站。

七、乌鲁木齐市场92号汽油每升下调了0.21元

8月24日起，国内成品油价格迎今年以来最大降幅，乌鲁木齐市场92号汽油每升下调了0.21元。按照50升的油箱测算，调价后车主加满92号汽油省下10.5元。

据此，中国石油、中国石化在乌鲁木齐的成品油销售公司，对其所属的加油站在售成品油油价作出相应调整：92号汽油从6.96元下调至6.75元，每升下调0.21元;95号汽油从7.48元下调至7.26元，每升下调0.22元;98号汽油从8.35元下调至8.10元，每升下调0.25元。

柴油方面，0号柴油零售单升价从6.58元下调至6.37元，每升下调0.21元;-35号柴油从7.32元下调至7.08元，每升下调0.24元。

本轮国内成品油调价也创下今年以来最大跌幅，是今年以来第十七次调价，是年内第三次下调，也是年内首次“两连跌”。本次调价过后，2021年成品油调价呈现“十一涨三跌三搁浅”的格局。

八、乌鲁木齐喀什路东延道路新建工程试通行

8月23日，八道湾银泰智慧新产业园负责人余华刚从卡子湾出发，沿着喀什路东延向东行驶，十分钟就抵达正在施工的产业园区。

银泰智慧新产业园接待中心就在喀什路东延(东二环路至九道湾路)道路新建工程的北侧，目前道路已经试通行。工程四周都是一些园区、厂房等，有新工场创意产业园、创博智谷产业园等园区。

当日，记者在喀什路东延与东二环路交叉口看到，宽阔的沥青路面已施划了标志标线，蓝色标识牌、红绿灯、路灯等附属设施已安装到位，道路为双向6车道。目前道路主体已基本完成。

中建八局喀什路东延段项目经理段越说，新建道路全长1.2公里，西起东二环路，东与九道湾路连接，为城市主干道路，两侧同时新建各8米宽绿化带、各5米宽非机动车道和人行道路。项目采用聚合物稳定碎石层代替了传统的沥青碎石层，更有效地解决了路面裂缝与车辙问题。

喀什路东延(东二环路至九道湾路)道路建成通车后，与喀什东路、米东大道、七道湾路、河滩快速路及东二环路共同构成这一片区便捷通达的道路网，同时为高新区(新市区)、米东区、水磨沟区之间的联系再添一条快速通道。

“刚来时这里还是一片荒滩，现在道路四通八达了，为园区建设提供了很多便利条件，我们对今后的发展也非常有信心。”余华刚说，虽然道路不长，但喀什路东延建成后已跟南北向的经五路、东西向的纬十路、还有规划的园区路等道路形成了内通外联的路网骨架。

据悉，银泰智慧新产业园分为两期建设，计划在水磨沟区工业园打造总部办公、食品生产、物流仓储的专业食品产业园区，工程于今年3月28日开工。

目前，在落实落细常态化疫情防控措施的前提下，首府各项工程正在稳步推进，为经济社会高质量发展注入强劲动力。

九、关于乌鲁木齐今冬供暖的最新消息!

目前，乌鲁木齐全面启动今年冬天各项供暖准备工作，9月20日前乌鲁木齐市260余家供热单位达到启动供暖条件。

上个采暖期结束后各集中供暖企业先后实施了老旧供热管网改造、老旧小区室内供热系统改造以及供热设施维护检修和技术改造等工程， 提升老旧小区供热保障能力。

目前，这些改造的片区都被纳入重点监管，供热企业也提前做好供暖准备工作，以便发现问题及时解决。

据悉，按照《乌鲁木齐市城市供热管理条例》要求，乌鲁木齐供热期为当年10月10日至次年4月10日。