广发银行抵押贷多少手续费(广发银行房产抵押贷款年利率是多少)

准入客群：中国大陆公民

年龄：借款人18-65 （含）/抵押人18-70 （不含）

公司法人/占股10%以上的股东/个体工商户等

抵押物要求：

住宅：最高7成，楼龄 贷款年限不超过匝佳

别墅：最高6成，楼龄 贷款年限不超过30年

注！房龄30年以上or房价350万以下or面积50平以下原则上 不予准入，学区房除外，公司经营好可沟通

注！白名单内，对公司成立时间无要求，800万以下，无备用房可 做7成，流水＞0, 800万以上流水0_ 5倍覆盖；

非白名单，申请6成以下，流水0.3倍覆盖，6成以上上海人 需有上海备用房，外地人无此要求，流水1被覆盖。

授信额度 /期限/还 款方式

1、 先息后本或分期还本：5年授信/300万额度

2、 等额本金或等额本息：20年期限/额度1000万

3、 超期月供：最长可做30年月供还款/额度1000万

4、 本金休假：最长可5年只付利息，无需归本/额度500万

注！以上还款方式本金休假要求房产位于白名单内。r20年内房龄 且外环内，其他还款方式自由选择

征信准入：

半年内不能有2,累计逾期次数小于等于3次

两年内不能有3,累计逾期次数小于等于9次 两年外不能有4

注：金额500元以下或者10天之内还掉为非恶意逾期不计入次数

年利率：

200万以上，6成以下4.35%

200万以上，6成以上4.75%

准备材料：

1、 夫妻双方身份证/房产证/户口本/婚姻材料

2、 营业执照/公章

3、 经营佐证材料近半年个人流水/对公流水/开票三选一满足

4、 用途合同/抵押物照片

产品优势：

1. 额度高，无备用房可做7成

2. 有民间机构抵押可预审出批复

3. 审批速度快，材料齐2个工作日出批复

4. 收件收据放款

5. 可放款到法人/占股10%以上股东个人账户/对公账户

6. 个性化还款方式，最长可做30年还款，5年只付息

7. 提放保官方合作，速度更快

8. 材料简单灵活