新准则下租赁厂房的装修费(租赁厂房的装修费用如何处理)

　　租用厂房装修费用账务处理

　　1、租用的店铺装修费，金额不大的情况下，可以将其直接计入当期损益：

　　借：管理费用——装修费

　　贷：库存现金/银行存款/应付账款等

　　2、如果金额较大，则应当按照预计有效年限予以摊销，具体会计分录如下：

　　借：待摊费用/长期待摊费用

　　贷：库存现金/银行存款/应付账款等

　　厂房装修费用是否属于固定资产改建支出?

　　答：厂房装修费用属于租入固定资产改良支出，应当记入长期待摊费用。按照税法规定，应当在租赁合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

　　房屋装修费计入固定资产原值吗?

　　答：装修费一般是不计入固定资产原值的。因为其收益期限和房屋的收益期限有所不同。

　　如果是在购入时发生的装修费，应当计入固定资产的成本。

　　如果是固定资产投入使用后发生的后续支出，按照相关规定只有符合：

　　修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;

　　修理后固定资产的使用年限延长2年以上的后续支出，才能作为长期待摊费用。

　　酒店装修费用的财务处理怎么做?如何摊销?

　　办公室装修费用的会计分录

　　借：长期待摊费用——装修费

　　贷：银行存款

　　分摊

　　借：管理费用——装修费

　　贷：长期待摊费用——装修费

　　如果已经计入了在建工程，结转一下：

　　借：长期待摊费用——装修费

　　贷：在建工程

　　出租厂房会计分录

　　1、先转入投资性房地产：

　　借：投资性房地产

　　固定资产累计折旧

　　贷：固定资产——原值

　　2、投资性房地产累计折旧

　　借：银行存款

　　贷：其他业务收入

　　借：其他业务成本

　　贷：投资性房地产累计折旧