我为群众办实事丨仅十天！武平法院快速腾退10万余平方米厂房

武平法院 2022-04-15 17:28

日前，武平法院高效妥善处置了一起合同纠纷案件，仅用10天时间，成功拆除生产线8条、搬离各类机器设备200余台、各类杂物上千件，腾退工业厂房、办公楼及其他建筑物104848平方米。

资金断裂被迫停工 履约不能厂房被卖

2013年9月，福建某科技有限公司（以下简称某科技公司）落户武平，生产经营初期效益良好。然而，由于股东之间不合、缺乏宏观管控、资金链断裂等原因，该公司于2019年12月起完全停产，工人纷纷离去。

因拖欠土地开发成本费，该公司被诉至武平法院。在审理过程中，双方达成调解协议，约定该公司归还地块，分四期补缴土地开发成本2826万元等。之后，该公司未按约定支付补缴费用，经多次协商无果后，被申请强制执行。

案件进入执行阶段后，武平法院第一时间查封了该公司的工业用地土地使用权及宗地上工业厂房、办公楼及其他建筑物，并在评估后进行公开拍卖，2022年1月24日，某竹材公司成功拍得。

责令腾退迟迟无果 强制执行依法启动

在拍卖前后，武平法院已在某科技公司张贴履行公告、腾房公告，要求该公司限时自行腾空。与此同时，执行法官还多次通过电话沟通、实地走访等方式，敦促该公司实际管理人主动搬离腾空厂房，并告知其不主动腾退的法律后果，然而限期已至，被执行人却迟迟无动于衷，怠于履行义务。

为维护买受人的合法权益，及时交付厂房给买受人，武平法院决定采取强制腾退行动。然而，8条长长的生产线、200余台精密的机器、4层办公楼里成百上千的各类物品，以及超过10万余平方米的厂房和其他建筑物……强制腾退面临的种种难题扑面而来。

为此，执行法官数次进行实地摸排走访，经过多方打听，终于找到一家有专业资质的搬运公司和精通精密设备拆除的搬运工人，拆除费、搬运费经过询价，并征得被执行人同意后，法院强制腾退工作得以平稳推进。

凝心聚力周密部署 护航发展成效显著

为确保执行活动安全有序进行，武平法院抽调力量组成执行专班，在前期制定周密的执行预案。执行前召开专题行动部署会议，研究执行预案、评估执行风险、部署应急措施。3月17日，该院派出10余名干警赶赴腾退现场。

“现在开始执行！”在黄甲有副院长带领下，执行干警打开厂房大门，按照预案有序展开行动，设置警戒线，清理、封锁执行现场、轮流蹲点执行，工人师傅也开始小心翼翼拆卸生产线上的精密机器。短短3天，四层办公楼的腾退工作已全部完成；10天后，8条生产线已全部拆除、各类机器设备成功搬离，武平法院顺利将厂房、办公楼等移交给买受方某竹材公司，于是便出现了开头的一幕。

被腾空的厂房

据悉，武平县竹材综合加工建设生产项目是该县2022年省重点项目，而该生产项目的投资方就是某竹材公司。武平法院本次强制腾退行动的圆满成功，顺利执行到位金额、追缴各项税费合计3500余万元，有力助推了竹材综合加工建设生产项目转化，为武平县一季度“开门红”贡献法院力量。下一步，武平法院将继续致力于提供优质高效的司法服务，多管齐下，创新作为，以强有力的措施进一步优化法治化营商环境，助力武平高质量发展。

文稿：刘佩福 李思福 曾文强

审核：蔡玲 刘浩