商铺租赁备案对房东的影响(房屋租赁备案对房东有什么影响)

租房屋租赁房登记备案对房主有什么影响?

规房屋租赁范房屋出租管理，对出租人产权确认及对承租备案人身份的确认，有利于《房屋租赁合同》合法有效，正确履行，减少法什么律纠纷，同时也有利治安管理。对房东个人所得进行登记规范也有利于个人所得税管理。

1商铺、有约定的从约定，如合商铺同约定备案办理登记租赁备案手续租赁为房屋出租合同生效条件的，则出租合同自办理登记备案手续后生有效，但是即使的未办理登记备案有手续，合同一对方已经履行主要义务的，对方已经接受的，则合同亦生效。如出租方将租赁房屋已影响经交付给承租方，承租方已经收房的，承房东租方向出租方支付租金，承租方接受的等情形。

申请房屋租赁合同注销登记备案的相关资料

租赁双方提前终止房屋租赁合同申请注销租赁合同登记备案的,房东应提交下列资料:

1、《房屋租赁合同注销登记备案申请书》(原件)影响;

2、已核发的《房屋租赁合同登记备案证明什么》(原件);

3、对身份证明(验原件收复印件);

4、租赁双方终止租赁合同的证明(原件)。