在走访中，记者注意到，基本上所有旅租公寓的前台，都悬挂着营业执照和公共场所卫生许可证。公安识别系统开启，录入房客信息。吉阳区一旅租公寓房东告诉记者，入住必须严格登记，不准遗漏一人，要统计入住人数。他的公寓今年还因一位房客入住时未登记身份信息，在抽检中直接被关停。
入住前是否一定要登记三亚市房客信三亚市息？多家旅租公寓房东都表示肯定。辖区派出所民警告诉极目三亚新闻记者，派出所内有专人对旅馆业从业人员进行管理。如入住时未登记房客信息违反了相关管理规定，如掌握证据，可对涉事公寓进行警告等处罚，如再出现类似情况会直接查封。
多部门都称自己不是主管部门
刘女士（化姓）在三亚湾附近手握数十套房源，做旅租生意已超过5年，现和几位朋友一三亚起经营。她感叹，在三亚经营旅租并非易事。无论是租赁房屋还是寻找有房产的合作人，想找到合适的房源都得费一番工夫。
她介绍办理，收房后，装修、办理相关证件登记注册等手续也较多。办湾理后，需要提供证件信息在平台上线房源。此后，还有推广、接待、打扫、维修等工作需要做，有时还要为房客提供接送机服务。目前，刘女士已将推广业务外包给专业团队，以此换来稳定客源。
刘女士说，三亚房价颇高，去房租也是居高不去下。以蓝色海岸小区为例，一套一室一厅的公寓每年租金都要四五万元，两室、三室则更贵。如果要装修，一套房间也得代办好几万。“只有一两套房源的房东很难赚到钱。”刘女士说，她看到很多房东做了几个月就黯然退场。
刘女士告诉记者，没有接入公安系统的“黑旅租”确实存在。“黑旅租”和正规旅租在入住时没什么区别，还能免去很多成本比如纳税等，但一旦被查，就有很多麻烦哪里。
记者了解到，早在2021年初，三亚市旅文局就曾牵营业执照头三亚发改、住建、综湾合执法、市场监管等各部门及各区人民政府组成联合检查组，对旅游市场酒店办理、旅租、民宿行业开展专项检查整治工作。
三亚市内的旅租公寓究竟是如何管理？5月11日，三亚市市场监营业执照督管理局、三亚市旅游和文化广电体育局，分别告诉极目新闻记者，他们都非主管部门。
三亚市住房和城乡建设局工作人员表示，该局负责乡村民宿管理，市内旅租公寓应由多部门共同管理，但他并不清楚具体部门。
该人士介绍，坠亡的红衣女子所住的简游民宿，就存在部分房源没有申请公安系统的情况。他代办表示，三亚目前并没有对旅租公寓有成文的管理办法，仍有不少像简游民宿这样的旅租没有加入三亚市旅游民宿协会，一些行业政策没有落实，需要多方合力，哪里推动行业有序发展。
