住宅买卖个人所得税核定征收(个人住房转让所得征收个人所得税细则)

9月22日买卖，国家税务总局惠州市税务局发布《关于调整惠州市个人二手房转住宅让个人所得税、土地转让增值税核定征收率的公告（征求意见稿）》（以下简称《公告》），细则自11月1日起执住房行。

《公告》称，个人（不包括个体工商户）转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，住宅个人（不包括个体工商户）转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。对拍卖等特殊情形转核定让的个人所得税，按相关税征收收政策规定执行。

同时，个人（包括个体工商户）转让二手非住宅的土地增值税核所得定征收率调整为5%。

8月9日，惠州住房住建局曾出台《关于细则进一步促进我市房地产市场平稳健个人康发展的通知》核定，通知中主要提到，大亚湾经济技术开转让发区、惠阳征收区暂停向区域内拥有一套及所得以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房。