外商独资企业北京购房(北京公司名下房产交易政策)

市发改委副主任戴颖透露，5.0版改革总共包括保护市场主体、维护公平竞争、知识产权保护、行政审批、投资建设、政务服务、监管执法、外资外贸等12个方面362项任务，将于明年底前全部完成，其中115项创新试点任务将于明年6月底前基本完成。

5.0版改革以标房产交易准化规范化便利化为导向，强化“整体政府”理念，深度整合系统和服务资源，全面加强业务协同，优化再造办事流程，着力推动“一件事”集成服务。围绕企业从准入到北京退出、个人从出生到身后2个“全生命周期”，推出企业开办、新生儿出生、义务教育入学等重点领域和高频事项集外商独资企业成服务，实现“一次告知、一表申请、一套材料、一窗受理、一网办理、一口发证”。

此外，大力推进政务服务标准化建设，实现办理标准、办事平台、监督评价“三统一”。着力解决不动产登记办理难、时间长问题，在东城、朝阳、石景山、门头沟、通州等区新建不动产登记大厅，新增50个以上登记窗口，推进企业百姓全业务类型不动产登记“一网通办”。在全国率先提供个人“购房资格绿码”服务，实现购房资格实时查询。

北京将探索“交房即交证”

避免买房多年拿不到房产证

新闻发布会上，市规自委相关负责人介绍了本市在名下不动产登记领域将推行的改革新举措。据悉，除了实现购政策房资格审核结果实时可查外，本市还将外商独资企业推动新建名下商品房网签备案和预告登记同步办理，探索实现“交房即交证房产交易”。

在不动产登记大厅，本公司市将提升服务效能，继续优化不动产登记服务环境，增加登记“综合窗口”数量。目前，2021年全市综窗数已增加50余个，有效缓解了登记需求压力。

不动产转移登记购房办理方面，北京也将进一步便利房屋交易行为。目前已上线个人购房自行成交存量房在线办理网签功能。下一步将提供个人“购房资格绿码”服务，实现购房资格北京审核结果实时可查。

同时，相关部门将推动新建商品房网签备案和预告登记同步办理，探索实现“交房即政策交证”，将通过开发“新建商品住房转移登记全程网办”功能，缩短交房与领证的时间间隔，有效保障购房人合法权益，避免产生群众购房入住多年拿不到产权证的问题；推行不动产登记税费合并缴纳，缴款人只需进行一次网银支付操作，即可公司同时完成税款和登记费的缴纳。