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房地产企业核定征收税率(核定征收的企业所得税怎么算)


核定征收企业所得税税率是多少?


企业所得税核定征收的税率5%可以是农、林、牧、渔业、制造业、批发和零售贸易业。


企业所得税核定征收的税率7%可以使农征收、林核定、企业牧、渔业、制造业、批发怎么和零售贸易业、交通运输业。


核定





在计算应纳税所得额时,下列支出不税率得扣除:


⑴资本性的支出。是指纳税人购置、建造固定资产,以及对外投资的支出。企业的资本性支出,不得直接在税前扣除,应以提取折旧的方式逐步摊销。


⑵无形资产受让、开发支出。是指纳税人购置无形资产以及自行开发无形资产的各项费用支出的。无形资税率产受让、开发支出也不得直接扣除,应在其受益期内分期摊销。


⑶资产减值准备。固定资产、无形资产计提的减值准备,不允许在税前扣除;其他资产计提的减值准备,在转化为实质性损失之前,不允许在税前扣除。


⑷违法经营的罚款和征收被没收财物的损失。纳税人违反国家法律。法规和规章,被有关部门处以的罚房地产款以及被没收财物的企业所得税损算失,不得扣除。


⑸各项税收的滞纳金、罚金和罚款。纳税人违算反国家税收法规,被税务部门处以的滞纳企业所得税金和罚款、司怎么法部门处以的罚金房地产,以及上述以外的企业各项罚款,不得在税前扣除。


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