建筑总承包二级资质升级(建筑二级资质可承接工程范围)

　　一、房建工程总包三级资质升级二级要求

　　近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

　　（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建资质筑工程2项；

　　（2）高度50米以上的构筑物工程1项建筑或高承接工程度35-50米（不含）的构筑物工程承接工程2项；可

　　（3）建资质筑面积6万平升级方米以二级上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项；

　　（4建筑）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

　　二、房建工程总包三升级升二有效业绩

　　1、范围四库一平台的业绩才有效

　　住房和城乡建设部要总求企业业绩必须及承包时上报四库一平台备案，审核通过后，能查询到才承包是有效范围业绩可。

　　2、做好房建总包历史业绩补录

　　房屋建筑总包资质假如有历史业绩，要在规定时间及时进行补录，公司按要求申请办理建筑项目补报办理手续。

　　3、工程业绩超时未录会失效

　　房屋建筑总包二级资质中要求的近5年，就是指自资质申请本年度起，5年内完工的工程项目。超过時间的意味二级着资质升级时，工程业绩无效。

　　建议，建筑企业在工程竣工后，30天内就要及时将业绩上传。因为各地业绩还要汇总给四库一平台，从提交到展示还需时间。房建总三级资质升级，业绩要求是重点难点。