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建筑工程总承包要交哪些税率(建筑工程总包)

在签订总承包合同的时候有什么方法可以让我们交更少的税呢?下面就税率带大家学习一下!工程会计的总承包合同节税签总订技巧!



(一)合同总价的正确要构成


《住房城乡建设部办公厅关于做好建承包筑业营改建筑工程增建设工程计价依据调整准备工作的通知》(建办标[2016]4号 )规定:工程造价=税前工程造价(1 9%)。


则在招投标合同中投标价务必要明确如下:


税前建筑工程报价=不含增值税的材料设备费用 不含增值税的施工机具使建筑工程用费 不含增值税的人工费用 哪些不含增值税的管理费用和规费 合理利润


EPC建筑工程报价=(不含增值税的设计费用 不含增值税的设备费用 不含增值总包税的安装费用税率 合理利润) 不含增值税承包的设计费用6% 不含增值税的设备总包费用9% 不含增值税的安装费用9%


所以签订总包合同,要价税分离,约定清楚专票还是普票,税率各是多少,才够清晰准确,不容易产生纠纷,这也是新合同法的要求。


EPC是:指工程总承包,是指公司受业主委托,按哪些照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包


(二)尽量与业主签订包工包料合同,更省税


(1) 材料费税负测算:签包工包料合同,给业主开发票,按9%总计算销项税额,材料和设备是施工企业自己采交购的,可以抵扣13%。这样,材料费、设备费下降4个点, 对于总报交价而言,要税负下降60%*4%=2.4%。(假设材料占比60%)。


(2) 人工费税负测算:假设是外包给建筑劳务公司的,建筑劳务公司按清包工3%简易计税, 总包公司只能收到3%增值税的建筑劳务专票,那么总承包的人工费只能进项抵扣3个点。而总承包给业主开是9%。对总承包而言,人工费增加6个点,人工费按30%计算,那么人工费所占的税额是是1.8%。材料费、设备费降低2.4%,人工费增加1.6%,总体来说,整体税费降低0.8%。


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