有这么一幕，你肯定很熟悉！

然而，这一幕，已经过去了！

6月起，

我市存量房交易登记实现

“全程网办”啦！

市民办理二手房交易登记时，只需要带上身份证原件、产权证原件到便民服务处校验身份，即可享受合同网签、限购查询、纳税申报、不动产登记、水电气广电联动过户等一站式服务，真正实现——

“信息多跑路、群众少跑腿”

在网办模式下，税务部门通过部门间数据专线实时调取纳税人申报信息，全程在线办理计税评估、减免税备案、应征税费计算业务，并通过手机短信告知申请人或其授权代理人缴纳税费。

申请人收到短信后，可通过厦门市电子税务局或支付宝“厦门税务掌上办税厅”小程序缴纳税费。

具体如何实现呢？

途径一：厦门市电子税务局

01、打开IE浏览器(注：银联在线缴款环境要求是IE浏览器，其他浏览器可能会有问题)，访问厦门市税务局，点击“厦门市电子税务局”。

02、选择“自然人登录”，输入身份证号、密码和验证码，点击登录（第一次登录请点击右下角“在线注册”，根据提示进行注册）。

03、登录之后，选择右边的“我要办税”--“房产交易申报(二手房交易)”

04、进入“房产交易申报(二手房交易)”，系统默认查询出待缴的税费，点击左边蓝色字段“银联缴税”。（注意：默认是当月受理申报，若是月初的交易件或受理时间比较长的，需扩大申报日期起和止，再点击“查询”）。

05、到银联缴税界面，点击底端的红色按钮“发送银联扣款”，进入银联的扣款界面，按照提示完成扣款；依次按笔完成每一笔税费的扣款。

途径二：支付宝小程序缴纳税费

01、打开支付宝，找到“厦门税务掌上办税厅”，并点击进入“厦门税务掌上办税厅”。

02、在掌上办税厅主页上点击“房产交易税费”，或点击“自然人入口”进入“自然人主页”点击“请登录”，进入掌上办税厅登录界面：

03、您可以直接使用刷脸登陆，如提示未注册，则在登录界面，选择“自然人注册”，并按提示操作直至完成注册（注意：“经办人”填写注册人的姓名）。

04、完成注册后，即可选择“刷脸登录”，进入掌上办税主界面，选择进入“房产交易税费”，或在自然人主页选择进入“房产交易税费”。

05、在“房产交易税费”界面，默认查询出出售人和买受人双方待缴的各税费记录，可单独选择出售人或买受人一方进行缴纳，也可选择双方的待缴记录一并缴纳。

06、根据操作提示，完成支付缴纳。

您学会了吗，

快拿起小本本记下来吧！