契税是指不动产（含土地，房屋）产权发生转移变动时，按一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。通俗来讲，只要不动产产权发生变动（包含买卖，典当，赠予，交换），对产权承受人征收的税种。
契税的税率每个省份不尽相同。目前山西省的契税征收标准为：个人购买家庭唯一住房（家庭只购房者，配偶，未成年子女），面积90平米及以下的，按评估价的1%征收契税。面积90平米以上的，按评估价的1.5%征收契税。个人购买家庭第二套改善性住房，面积90平米及以下的，按评估价的1%征收契税。面积90平米以上的，按评估价的2%征收契税。个人购买三套以上住房的契税比例随之提高，一般不超过4%。
另外，契税不会因为满二、满五之类的条件而免征。
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