北京危房改造178号文件(2022年脱贫户房屋改造补助政策)

区住建委/供图

2021年渐进尾声，海淀的好消息“打包”袭来——年底前，天合家园（田村路43号棚改定向安置房项目）即将交房，2310套安置房将迎来新主人；旨在打造自然生态与人文科技相融合的现代科技园区，中关村西三旗（金隅）科技园一期工程，隆冬时节在海淀竣工验收，即将投入运营；本月，北京地铁16号线中段玉渊潭东门站计划开通……

“左握民生保障工程，右揽创新驱动发展。”区住建委介绍，五年来，海淀区加速推进多个棚改安置房项目建设，确保居民早日上楼，开启幸福新生活；积极贯彻落实北京非首都功能疏解政策、深入实施创新驱动发展战略、服务首都“四个中心”建设；更全力保持城市道路建设进度与城市发展速度相适应。五年的砥砺奋进，亮点频出、成绩斐然。用行动践行了“人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标”，更将“在推动海淀高质量发展中不断增进民生福祉，让人民群众的日子越过越好”的实践进行到底。

“春风依旧马蹄疾”

寒风中走进天合家园小区，记者感受到的却是如沐春风。

远望外观，小区以温馨时尚为主基调，营造醇厚典雅的视觉效果和简约雅致的居住体验，采用现代简约设计风格深、浅两色的外立面真石漆结合顶层玻璃幕墙，透着一股青春的韵味与气息。据区住建委介绍，为改善居民住房条件，推进城镇化建设，作为海淀区重点民生工程，天合家园于2016年12月开工建设，并于本月完成竣工。交付后将提供2310套高品质房源，对于支撑重点区域城市更新和居住环境提升具有重要意义。

据悉，项目在建设过程中通过了“结构长城杯”和“绿色安全样板工地”的评审验收，扬尘治理工作被评为市住建委标杆项目，并荣获海淀区固定资产投资优秀项目。区住建委表示，“小区养老、教育、健身服务设施齐备，交付后将极大改善居民的居住环境和生活质量。”

五年来，改善不曾停歇。区住建委介绍，我区以集中建设与配建相结合的方式，提高公租房建设供应，鼓励社会单位、园区企业、国有企业利用自有用地建设公租房、棚改安置房及共产房，创新试点利用集体产业用地建设租赁房，开工建设政策性住房3.4万套，竣工4.2万套，有效提高住房保障对核心区建设、人口疏解支撑保障力度，促进海淀区职住平衡和城乡一体化发展。

为加快城市重点区域的有机更新，五年来，由区住建委牵头，目前已完成首师大附中、北大附中、交通大学综合体育馆等项目房屋征收，以及中国农业科技国际交流中心、北京大学医学部、中关村一小等项目搬迁，“一系列稳步推进的项目，有效改善了海淀群众居住、教育、医疗条件和城市面貌。”

此外，我区还投资约249亿元，实施笑祖塔院、魏公村小区、一亩园、功德寺等11个重点棚户区改造项目，完成棚改搬迁腾退8971户，拆除房屋建筑面积约178万平方米，创新以房屋置换为主要方式，有序实施11处“边角地”环境整治，为织补首都功能、实现“留白增绿”、提升城市品质作出重要贡献。

更值得一提的是，区住建委建立健全城市更新体制机制，积极探索研究政策、规划和资金条件，确定了首批老旧小区改造、危旧楼简易楼改造、老旧楼宇改造、传统商圈改造、老旧厂房、低效产业以及棚户区改造等城市更新项目60项，探索城市更新、提升新途径的脚步依旧蹄急。

“栽好梧桐树吸引凤凰来”

自然生态与人文科技相融合的现代科技园区，是什么样子？“古书竹简”“苍穹之顶”……这个冬天，在海淀惊艳亮相的中关村西三旗（金隅）科技园一期，也许会找到答案。

据区住建委介绍，中关村西三旗（金隅）科技园一期，包含6栋主楼及地下车库等，总建筑面积约22.5万平方米。建筑外立面采用玻璃幕墙，整体线条借鉴“古书竹简”的设计形式，散发古韵文化的同时凸显时代脉冲，深厚文化与现代科技相得益彰，主楼落客区的海浪造型、中庭“苍穹之顶”完美体现出设计师“人与自然”的设计理念。　

“借助海淀区国内顶尖科研院所云集和承载北京国际科技创新中心核心区的独特优势，中关村西三旗（金隅）科技园将打造科技创新基地。”金隅程远公司项目负责人介绍，园区将以软件研发应用为核心，重点培育人工智能、工业互联网、智能硬件、未来汽车、新能源和高端装备制造等六大产业，配以创业孵化、科技金融、检验检测认证等科技服务。未来，中关村西三旗（金隅）科技园还将与周边的金隅·智造工厂、东升科技园三期实现“互联互通”。

五年来，区住建委编制和协调推进了海淀区重点建设项目415项，完成固定资产投资2250亿元，实现建安投资800亿元。小米移动互联网产业园、中关村集成电路设计园、中国国家画院、冬季运动管理中心综合训练馆、五棵松冰上运动中心、京张高铁清河站交通枢纽及周边道路、香山革命纪念馆等一批支撑科技与文化融合发展和服务2022北京冬奥会项目顺利建设，为海淀经济“高精尖”增长发挥重要驱动。

“此心安处是吾乡”

区住建委介绍，玉渊潭东门站计划2021年底开通运营，开通后将极大方便周边居民和机关企事业单位人员的通勤，并为大量春季赏樱花、秋季赏银杏的游客创造更好的出行环境，玉渊潭东门站也将成为地铁16号线的新终点站。

五年来，海淀轨道交通建设硕果累累：开建16号线、12号线等6条轨道交通线路，实现16号线中段、有轨电车西郊线、6号线三期等3条线路建成通车，新增城市轨道交通通车里程32公里，形成七横八纵126.9公里轨道网，为首都城市交通建设作出重要贡献。京张高铁以及清河高铁站建成运营，更将高品质地服务2022年北京冬奥会和京津冀协同发展。

北京首条自行车专用路开通、京张高铁清河站周边路网建成通车、打通断头路建成保障房周边市政路网……在市政道路建设方面，海淀更是聚焦大型城市地面交通建设，建成通车道路79条，新增通车道路里程59.69公里，其中主干路4条，9.65公里，次干、支路75条，50.04公里，全力保持城市道路建设进度与城市发展速度相适应，有效提升城市道路通行环境。