黄村附近个人出租房屋(黄村附近哪里租房便宜)

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今天，大兴区发布了今年保障性住房建设计划以及完成情况。其中显示，今年大兴区有4个集体土地租赁住房项目开工，估算可以提供集体租赁房近万套，

而且，这4个项目都是沿着五环路，分别位于西红门、瀛海、旧宫等地，周边还有地铁，区位较好、交通又便利，可以说是大兴区位置较好的区域了。

下面来详细看一下。​

依据北京市人民政府与大兴区人民政府签订的住房保障工作目标责任书，今年大兴区将建设筹集各类政策性住房20200套（间）。其中通过新建、改建、趸租等方式筹集租赁住房8200套（间），政策性产权住房12000套；竣工政策性住房8500套。

和全市大部分区县相同，大兴区今年新建的租赁住房，主要是集体土地租赁住房。

2017年北京市发布了《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》，从2017年至2021年这五年里，北京将加大租赁住房供应，计划供地1300公顷，建设租赁住房50万套。

而这50万套租赁住房，其中的大部分将通过集体建设用地安排。

集体土地租赁房租金、租期稳定，又不像公租房有严格的准入门槛，仍然属于市场租房，因此将来会成为稳定北京住房租赁市场的一股重要力量。

而且，未来还会有一部分集体土地租赁房被囤租成为公租房，用来补充公租房的房源。

下面就来看一下这几个项目都在哪里，有多少套房源吧。

此次瀛海镇的项目最多，有2个。瀛海最近两年是比较火热的区域，无论是租赁房、共有产权房还是限竞房和商品房，都在此布局。它位于南五环外侧，南中轴附近，周边有地铁8号线的瀛海站，交通便利。

其中，瀛海镇西一村租赁住房项目总建筑面积201936.44平米，住宅面积142228.98平米，今年2季度开工。

此前公开的消息显示，今年3月底，瀛海的一处集体租赁房项目举行了奠基仪式，项目地处南五环边，西侧紧邻京台高速，距刚开通的地铁8号线瀛海站1800米，交通出行便利。项目建成后可提供近3300套租赁房源。明年底就能竣工。

另一个项目为瀛海镇区级统筹租赁住房项目，和之前那个项目规模相当，总建筑面积209432平米，其中住宅面积141577平米，将在今年4季度开工。

与瀛海临近的旧宫镇，也有集体租赁房项目开工。为旧宫镇租赁住房项目，总建筑面积65000平米，其中住宅面积47900，今年3季度开工。按照每套45平米（租赁住房面积一般不大）来估算，可以提供大约1千套。

旧宫地处亦庄开发区附近，又有地铁亦庄线经过，位置便利。而且瀛海和旧宫都已经明确作为亦庄新城的综合配套服务区，这边将设置大量的住宅，提供给开发区工作的人员，达到区域的职住平衡。

另外，南五环京开高速旁的西红门镇，也有集体租赁房开工，为今年一季度开工的西红门3号地租赁住房项目。

该项目总建筑面积117277.29平米，其中住宅面积87722.97平米，估算可以提供房源近两千套。

这么算下来，今年大兴区可以开工近1万套集体租赁住房，超额完成8200套的年度任务。而且这些房源位置都很不错，距离城区较近，交通便利，而且周边还有产业和就业人群，可以满足他们的居住需求。

此外，大兴区还有一处位于黄村狼垡的租赁房项目，预计将在2021年4季度开工。

产权类政策房中，共有产权房是大家最关心的，今年大兴区开工的是兴宏雅苑共有产权房项目，今年一季度开工，总套数360套，价格30000元/平方米。

产权类政策房开工的其他项目，则都是安置房项目，包括大兴区旧宫镇集贤地区旧村改造回迁安置房项目、大兴区首创团河西地块定向安置房项目、北京监狱局团河地块定向安置房项目、黄村镇兴业南路5、11号定向安置房项目。