大连普通住宅非普通住宅划分标准(大连住宅式公寓和住宅的区别是什么)

房地产市场上的住宅有普通住宅和非普通住宅之分，二者之间存在一定的差异，并且在购买条件、使用年限等方面均有不同。那么两者究竟是什么？

1、购买条件不同

5、交易的税额不同

普通住宅和非普通住宅在进行交易的时候，所产生的税是不一样的，普通住宅在首次交易的时候需要缴纳的税包括：契税和房屋维修基金等，其中缴税是可以享受一定的优惠。而普通住宅的二次交易或者多次交易的时候涉及的税包括：增值税及附加、契税、个人所得税等。非普通住宅在首次交易的是契税按照3％或4％的标准缴纳，无法享受缴税优惠。非普通住宅在二次交易的时候需要缴纳的税包括：增值税及附加、个人所得税、土地增值税、契税、印花税等。