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什么是店铺资产(店铺的固定资产是什么)

王洋2年前开了家餐饮店生意不错,苦心经营了很久,终于决定要开第二家分店。但是一个人怎么可能管好两家店呢?于是决定聘用一位店长管理分店。



没有想到的是,分店开业不久,业绩迅速下滑。老板不明白发生了什么,就找店长谈话。店长滔滔不绝地说了很多理由和现实情况,听上去特别有道理。


但是老板转念一想:不对啊,我经营的时候,怎么业绩特别好。


店长其实经验也不错,为什么会这样呢??



今天我们来分析一下,拥有店面资产的,是老板,是所有者;拥有经营能力的,是经营者。

这是“委托-代理”的机制结构,这种机制有个重大的问题:老板觉得收益主要是投资回报,而店长认为收益主要是劳动成果,双方都觉得对方占了便宜,导致老板不愿意分享利润,店长不愿意尽心尽力。


某年的业绩特别好,但是结果却是老板根据该年的业绩,调高明年的业绩预期。


对于理性的店长,他的最优选择是想尽一切办法降低老板对业绩的预期,即使因此会损失市场机会。所以我们要建立一种激励共赢的机制,让私利与公利相一致。


如何建立,我建议:

一、KSF全绩效模式——让员工收入越高,企业效益越高

KSF一般会给管理者开拓6-8个绩效激励渠道,并在每一个渠道上找到平衡点,超出平衡点即做出奖励,未达到就少发。


KSF分配的不是企业既有的利润,而是一种超价值的分配,要求管理者拿出好的结果、效果与企业


进行价值交易,企业赢得的是高绩效、管理者员工赢得的是高收入。



在KSF的薪酬模式下,店长的薪资有了哪些改变呢?

1、加薪方式从单一的销售额变为与门店利益有关的8个指标


除销售额外,门店毛利率、人创销售、客户满意度等等,都成为李经理的加薪方式


2、加薪标准降低


之前要获得加薪,只能提高销售额,但在大环境影响下,能做的是非常有限的。


现在我们在每个指标上选定了一个平衡点,对李经理来说,这个平衡点是不难达到的,只要他做到了,就能获得加薪。


对公司来说,达到平衡点就意味着比过去做的好,因此不会增加成本负担。


3、加薪方案更加具体


  • 销售额每增加400元,奖励1.5元,每减少400元,少发1.5元;
  • 毛利率每多0.1%,奖励7元,每少0.1%,少发7元;
  • 人创销售,每多55,奖励4元,每少55,少发4元;
  • ...

实行KSF方案之后,


1、本人更有动力了,在培训员工、节约成本上做出了更大的贡献。


2、门店员工流失减少,员工积极性大幅增加。


3、销售额虽没有大幅改变,但由于成本费用减少,人效提升,利润反而上升了20%。


对员工来说:


1;日常工作有了目标,知道自己重点抓哪些;


2;工资拿多少要靠自己而非老板;


3;多劳多得,少干少拿;


4;只要做的比过去好,自然可以拿到更高的收入;


5;有6-8个加薪渠道,激励员工主动积极干,从而为企业创造更大价值 。


对企业来说:


1;员工没达到平衡点,说明工作做的不到位,自然拿不到高薪;


2;员工达到平衡点,说明员工状态稳定,做的不比以前差 ,做的很不错;


3;员工超过平衡点 ,说明做出了更好结果,自己能拿更高工资,企业获得更高利润。


KSF增值加薪法,对员工而言,给其提供了没有上限的加薪模式,员工可以凭借自己的努力,创造更好的结果,为自己加薪。







二、OP合伙人模式分享的不是股权,而是通过创造增值分享收益权,合伙人是增值收益权;股份是收益权,股权是所有权。

比如:假设企业年利润500万,如果让老板拿出100万分给团队,老板可能心有不甘;如果团队将利润做到700,让老板拿出200万的部分分给团队,相信老板是愿意的! 这是OP合伙人模式,让员工主动关心企业的经营成果,注重自己的价值与贡献,这样既能把人留下,更能激励他去创造。


共赢的激励机制,激发员工积极性,薪酬与绩效应该做到全方位的融合,把门店的利益和个人目标一致化,老板想干的,也是职工想干的。企业业绩增长,员工也能得到加薪。


OP合伙人收益分配

合伙人获得收益的方式:


  • 出钱—投资:保底收益、投资收益、投资份数、预设价值
  • 出力—贡献:增值分配、价值衡量、二次分配、贡献价值

合伙人收益规则


  • 第一部分:贡献收益 60%
  • 第二部分:投资收益 30%
  • 第三部分:二次分配 10%

将管理层区分类型、层次,设定对应的预设价值分,以倍数确立基础资格分。


价值分层




以贡献价值作为分配依据


若实际增量值为利润250万元,每份实际可得分红=5000元


每份平均分红率 = 83.33%


但实际分配时,以价值分为依据。


考核评价法




例如:第一轮合伙人的总分值为400分,总经理个人的价值分为90分,而人事经理的价值分为13分。


  • 总经理实际分红=750000/400x90=168750元
  • 个人收益率=168750/(18x6000)=156.25%
  • 人事经理实际分红=750000/400x13=24375元
  • 个人收益率=16250/(6x6000)=67.71%

设定特别加分项、扣分项,必须属于公共分值,对企业发展具有重大意义,以强化对合伙人的价值挖掘及相关约束。


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