青岛房屋租赁普票税率是多少(房屋租赁的普票税率是多少)

什么是房屋租赁发票？

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

租房行为中，有些情况需要开具租赁发票，如个人租房公司报销租金，或公司租房需要上报等。开具租赁发票时需要缴纳一定的税费，具体税率需要参考房屋权属以及房屋性质。

一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。

提供资料

需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

租赁个人产权房屋：房屋性质不同，税率不同

住宅性质房屋

租金2029以下：综合税率4%

租金2029—30435：综合税率4.05%

租金30435—101449：综合税率6.78%

租金101449以上：综合税率6.85%

商业性质房屋

租金2100一下：综合税率12.6%

租金2100—31500：综合税率13.6%

租金105000以上：综合税率20.2%

租赁公司产权房屋：公司性质不同，税率不同

公司性质为一般纳税人：税率为11%

公司性质为小规模纳税人：税率为5%

公司性质在办理税务登记时有明确记录

一般纳税人公司的房产，若是2016年4月30日之前取得，可以申请建议计税，税率为5%。

以上内容根据青岛市市南区地税局、市北区地税局和青岛国税局综述所得，具体以税务部门核算结构为准。