中华人民共和国契税法带来的影响(中华人民共和国契税法变化)

《中华人民共和国契税法》（以下简称“《契税法》”）将于今日施行，《中华人民共和国契税暂行条例》（以下简称“《暂行条例》”）同时废止。

那么很多朋友都会有这个担忧：“契税税率是否要涨了？”先别慌，来看看国家税务总局近日给予的正面回应。

“总体看，各地确定税率与现行税率保持了一致，主要体现了税负水平总体不变的立法原则，同时部分省份还降低了现行税率，这有利于进一步落实减税降费要求。”国家税务总局财产和行为税司副司长刘宜表示。这意味着，《契税法》施行后不会影响个人享受购买住房契税优惠政策，同时符合条件的个人购买住房的契税优惠税率也会保持不变。

在征税范围上《契税法》也将略有调整，最主要的是将“集体经营性建设用地出让”纳入征税范围。在原有优惠基础上，《契税法》增加了对部分非营利机构免征契税的规定，同时还明确，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属可以享受免缴契税优惠，优惠对象将有所扩大。

申报期限和纳税期限将合二为一，纳税人在办理土地、房屋权属登记手续前，可一次性完成申报缴税。申报缴税过程将更加便利。

此外，《契税法》还明确了退税情形、强化了涉税信息保密，纳税人的权益也会更有保障。