问：
鲍老师您好！我厂（一般纳税人）是从事印染的，有排污证，污水处理厂开给我公司的污水处理费增值税专用发票是：研发和技术服务--污水处理费，6个点的。我厂把部分多余的物业租给另一家印刷厂（这厂为一般纳税人，没有排污证，污水处理厂不能直接开污水处理费给这厂），我公司向租户收取污水处理费，开的增值税专用发票为：劳务---污水处理费污，13个点的，这种开票方式是当地税局明确要求这么开的。
请问：我厂收取的污水处理费没有增值也没有转变用途，这样的开票对我们来说很亏，这样是否合理呢？我厂能否也开6个点的增值税专用发票呢？有什么政策依据可以说服税局呢？
答：
共享会计师注册专家鲍国军会计师回答道：
您好！你们这样开票进6%销13%凭空多付7%的增值税，傻子才这样做呢。
不过你说是税局要求必须这样，假定属实，那就只能进行规划和筹划，改变业务流程。从而达到税负均衡，最起码你们没有额外增加负担。
【具体筹划】你既然说“我厂把部分多余的物业租给另一家印刷厂”，那筹划方法就出来了。
我们就不要按污水处理的业务方式签订合同，而是按照你们提供物业管理、提供水电的方式，签订物业管理合同。根据我国增值税暂行条例和实施细则的规定，根据营改增的相关条款规定，物业管理的增值税税率为6%，这样你们一进一出就平了。
切记：需要签订物业管理合同，包括污水处理、提供物业的绿化管理、提供水电服务等等，这些特征正好符合物业管理的所有特征，签订物业合同天衣无缝。
如果没有这些适当调整一下业务，使之尽可能符合这些特征即可。你们开给他们的发票为：物业管理费 6%。
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