上海房地产税务筹划金额(房地产企业所得税税务筹划)

这几天

同一天晚上，薇娅老公董海锋发布致歉信，在信中透露了他们聘用了所谓的专业机构帮忙进行税务筹划，但后续发现所谓的合法合规的税务筹划均存在问题，在更为专业的财务团队到岗后，发现税务统筹有极大风险。

事件发生后，薇娅的账号已被全网封禁。详情>>薇娅，全网封禁！

据《中国新闻周刊》报道，双11过后，头部主播薇娅大部分税收核定在“税收洼地”——上海崇明岛。在园区注册个人独资企业可申请核定征收，同时也享受退税政策。在“税收洼地”设立多个个人独资企业避税，成为大多数网红的高效节税手段。

在薇娅的违法事实中，有一项是将其个人从事直播带货取得的佣金、坑位费等劳务报酬所得转换为企业经营所得进行虚假申报偷逃税款。

国务院办公厅印发的《关于进一步深化税收征管改革的意见》文中提到，将加强重点领域风险防控和监管：对隐瞒收入、虚列成本、转移利润以及利用“税收洼地”、“阴阳合同”和关联交易等逃避税行为，加强预防性制度建设，加大依法防控和监督检查力度。

对偷逃税一查到底

“税收洼地”风险巨大

企业这些行为不要再有了！

新业态就业群体的正确缴税姿势

面对薇娅、雪梨等知名网络主播偷逃税的前车之鉴，新业态就业人群应该如何正确缴税？

上海财经大学公共经济与管理学院教授吴一平在接受采访时表示，总的来看首先要确定是以个人名义受雇于他人，还是以个人或个人工作室或公司与平台进行合作，厘清关系后，对号入座。

武汉大学财税与法律研究中心主任熊伟指出，平台经济、直播带货等新兴业态的从业人员，税务合规至关重要。他表示，要注意的问题包括，首先个人所得类型如何界定，直播礼物收入、“坑位费”以及其他营销收入是劳务报酬所得、经营所得还是其他类型？其次，从业人员与平台之间是劳动关系还是劳务关系？最后，是由平台履行涉税信息报送和代扣代缴义务，还是由从业人员自主申报？这些都是个体户和灵活就业人员在申报纳税时应当厘清的问题。

“灵活用工这种业态很常见，作为个体劳动者挂靠在平台，平台的聚集效应使其解决了用工人员和务工人员之间信息不对称的问题，这其实是个好事。”宫映华提醒道，问题就在于，很多时候并没有真正的发生劳务关系或用工关系，灵活用工平台被很多所谓的“税收筹划”机构拿去钻空子，利用平台开发票冲成本，那这问题就大了。

对于 “税收洼地”企业，税务部门主要从以下12个方面稽查：

1、是否对增值税一般纳税人实行核定征收；

2、是否对金融企业、经济鉴证类中介机构等特殊行业进行核定征收；

3、是否对设立分支机构的汇总纳税企业实行核定征收；

4、核定应税所得率适用情况，是否存在超率核定；

5、对年收入和利润变化明显超过20%以上的企业，税务机关是否履行调整应纳税所得率的职责；

6、对申报表收入和财报数据不一致企业的纠正情况；

7、对核定征收企业发票管控及注销管理情况；

8、 利用签订“阴阳合同”的方式隐瞒收入或虚列成本。

9、关联交易存在价格上的不公允，也将成为税务稽查的重点对象。

10、是否存在合理的商业目的；

11、业务相关性和合理性；

12、未遵循第一纳税人原则（谁收钱谁纳税）。

给企业几点忠告

1、考虑实质性运营问题，“空壳”公司风险大

2、要衡量地方政策与税收征管是否有冲突，衡量政策的可持续性。例如，核定征收的管理趋向于严格

3、要考虑核定征收导致一些优惠政策不能够享受的影响

例如，研发费用加计扣除需要满足费用核算清晰才能享受。

4、通常税收地方留成返还的前提是缴纳的税款要达到一定的标准，需结合自身情况考虑是否能够达标

6、与当地政府协商成功后，应该签订书面协议。