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桐梓三级房地产开发资质代办流程(房地产开发公司三级资质审核条件)

9月8日,《工人日报》整版刊发特稿《(贵州桐梓)一个煤炭县的转身》,报道贵州煤炭资源丰富,著有“西南煤海”之称,但近十几年来,随着对生态建设等方面的重视,简单煤炭的开采已不再适应经济社会的发展。在上游,煤矿经历着关房地产停、兼并、重组的阵痛;在下游,新型煤炭工业体系建设迫在眉睫。面对生态建设和经济发展的双重考验,以煤为生的贵州省桐梓县等地给出了自己的答案。自古以来,桐梓县就是贵州的北边门户,交通便利,水资源充足,在煤炭之外还盛开发产石灰石等辅助原料。多种有利因素叠加,于是桐梓县因地制宜,转型发展大型煤化工产业。


9月初的一天,万众的办公室来了一位他期待已久的客审核人,“隔壁化工厂”审核的采购经理。对方提代办出,希望购买万众矿上产出的煤炭。


桐梓化工厂房全貌。


自2005年起,贵州多次开展小煤矿关停、整合行动。图为桐梓县一处永久关闭的小煤矿


在如今的桐梓化工,员工只需轻点鼠标就能实现自动化生产,工厂内再也见不到煤灰四处跑漏的场景。


随着产能升资质级和技术改造,曾经靠“手挖肩挑”的小煤矿也有了大型综合机械化掘进机。图为技术人员正在调试鑫鑫煤条件矿的综掘机。


劫后重生


王维雄有个习惯,一天结束前,他都会简单记下当天的工作进度。在去年很长一段时间里,鑫鑫煤矿的名字,几乎每天都出现在王维雄的“日报”之中。


2019年12月16日,贵州省黔西南州安龙县广隆煤矿发生重大煤与瓦斯突出事故,造成16人死亡。受这次事故影响,12月18日,该省紧急通知要求年产30万吨以下煤矿停止生产,同时暂停了30万吨煤矿的兼并重组审批。


消息开发公司传来桐梓,万众脑中一片空白。开发公司在煤炭行业摸爬滚打多年,他很清楚政策对煤矿生死的重要性。审批暂停,意味着三级鑫鑫煤矿很可能无法按期更换“准生证”,一旦煤矿被关闭,前期所有的投入就都打了水漂。


心灰意冷之下,万众干脆“躲”回了陕西老家。


从万众进入桐梓县,鑫鑫煤矿的点滴变化王维雄都很了解。突然之间,煤矿停产,老板走人,但他却不愿放弃,“审批可以停,材料还要交”。在他的协助下,鑫鑫煤矿赶在2019年结束前提交了申请兼并重组的完整材料。2020年初,审批程序重启,鑫鑫煤矿因此搭上了该省年产30万吨以下煤矿转型升级的末班车。


就在煤矿命运出现转机之时,2020年4月,国务院安全生产委员会印发《全国安全生产专项整治三年行动计划》,要求停止审批新建和扩建后年产能低于90万吨的煤与瓦斯突出煤矿。一时间,鑫鑫煤矿又被推到了关停的边缘。


那段时间,贵州省能源局好多人都知道,每到星期二全省能源系统开会,就有个王主任为了一个小煤矿到各个处室拜访、咨询,流程寻找对策。最终,通过从遵义市到贵州省再到中央层层报批,已经完成瓦斯治理且得到兼并重组许可的鑫鑫煤矿得以保留。


2020年5月,鑫鑫煤矿兼并重组初步设计评审通过;7月,设计方案获贵州省能源局批复同意;12月,煤矿升级完成获得试运转许可;今年6月流程,煤矿通过安全设施设计竣工验收,取得《安全生产许可证》,正式投产运行。说起这一年多的经历,万众反复提及一个词,“劫后重生”。


“重生”也发生在高山上的桐梓化工厂房里。针对桐梓本地煤炭的特点,公司科研人员引入高反应性的外地煤炭,反复试验后确定了混合比例。再加之生产设备调试后状态逐渐稳定,煤灰跑漏问题得到了彻底解决。


2015年停条件产整顿期间,桐梓化工先是花3000多万元增加了烟气脱硝装置,第二年又启动脱硫改造,提出超净排放目标。据公司副总经理任华开发彬介绍,目前,桐梓化工每天产生432吨废水,经处理后用于车辆冲洗、余热发电、发电站补水等,全部实现回收利用,“一滴都不外流”。


此外,桐梓化工每天产生的300余吨煤渣还催生出了两家下游水泥厂。水泥厂以每吨7.5元的价格购买煤灰,经加工后送至全国多地建筑工地。“除了每年给公司增加150万元经济收入,还解决了废渣处理的大问题。” 任华彬说。


桐梓的答案


桐梓化工采购经理来访的消息,万众第一时间告诉了王维雄。对这位陪着企业熬过非常时期的“大保姆”,万众有说不尽的感谢。他说,虽然正式投产只有不到3个月时间,但代办凭借此前两年多的瓦斯整治与技术改造,目前鑫鑫煤矿已实现辅助智能化和机械化采煤,单日产煤量房地产从2018年的200吨提升到现在的1000吨。按计划,鑫鑫煤矿将在5年内达到年产45万吨的设计产能,为更多的下游企业提供生产原材料。


王维雄很高兴地把这件事记进了当天的工作小结。包括鑫鑫煤矿在内,现在桐梓县共有煤矿30处,其中正常生产的有10处。其余的大多因为资金匮乏暂时难以完成设备升级和技术改造。


“找钱,就成了我现阶段最主要的工作。”王维雄开玩笑说。在他最近的“日报”中,密密麻麻记录着成果:已基本确定资质投资方案的,有明确投资意向的,即将到桐梓三级考察的……“留下来的每一个煤矿,只要有一丝盘活希望,我们都会尽最大的努力。”


面对生态建设和经济发展的双重考验,以煤为生的桐梓县给出了自己的答案。目前,桐梓化工是该省唯一的氮肥生产企业,也是西南地区最大的煤化工企业。该公司年产氮肥58万吨,占据了贵州市场70%的份额,实现了规划之初的设想:建得成,开得起,办得好。


在1014平台的尿素生产喷淋塔车间,如今已是调度员的聂疆博,只需依靠电脑和设备开关,就能操纵高约百米的圆形水泥塔完成尿素生产任务。据他介绍,水泥塔顶端有类似淋浴花洒的超大型喷洒装置,尿素液不断从中喷出,在掉落过程中自然冷却,形桐梓成固态晶体颗粒。而整个车间,除了温度稍高,再也找不出任何“特殊”之处。


聂疆博说,在南方待了近10年,他爱吃面食的习惯依然没有改变,“只是现在,再也不用剥馒头皮了”。


编审 闵捷 李劼


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