个人所得税买房怎么申报(个人所得税房屋贷款申报方式怎么选)

今年3月1日起，有房贷的朋友们，个人所得税退税可以在APP上办理了，国家要求，纳税人根据每房屋个月的综合收入所得，在规定的时间内，进行个人所得税申报，起征点5000元，也给出了选各项专项附加税的扣除怎么。

步骤一、下载“个人所得税”APP，实名注册个人信息。

步骤二、点击“我要办税”，选择“专项附加扣除填报”，方式选择“住房贷款利息”。

步骤三、选择扣怎么除年度，选择“2021”年。

步骤四、准房屋备产权证明，房屋买卖合同，贷款合同(需要贷款合同的编号）。

步骤五、填写房屋信息，商贷明细。

步骤六、点击综合年度申贷款报。

最后，回到首页方式，选择2021年总额所得年度汇算约，点击开始预约，提交预约申报申请就完成了。是不是买房非贷款常的方便呢？

还有一种税可以退，就是房屋契税的退税，契税的退税是在购申报买商品房买房时，开发商已经代收代缴过3个点的契税，这时就可以去当地不动产登记中心办理退税，那么哪些人符合退税标准呢？一是首套房子面积在90平方米以下的农村户口（契税全免），其它户口征收一个点；二是房屋面积在90平到140平之间的，税率在原有的基础上减半，征收1.5个点的契税；三是针个人所得税对选二套房面积在90平方以下的，按照1个点来征收契税，大于90个人所得税平方的房子按照2个点来征收。符合以上条件的可以去申请退税了。