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租车公司单方面解除租赁合同(单方面解除租赁合同)


以某份《房屋租赁合同》为例:


1.合公司同解除提前解除。根据《房屋租赁合同》第七条第三款第八项之约定,乙方可合同以单方解除合同,但应当将房屋恢复租车原状;恢复原状的,乙方不承担提前解除合同的违约责合同任,即不承担违约损害赔偿责任。


2.装修部分。根据《房屋租赁合同》第一条第二款、第五条第二款、第三款、第八条第四款之约定,乙方仅对门头部分的装修有自主决定权,对租赁其他部分特别是对室内部分的装修,单方面要保持原状;需要改动的,征得甲方的书面同意后方可进行;租赁期满后,乙方给予恢复原状。


因此,(1)乙方在改变原来解除的装修布局之前经过了甲方的书租车面同意,提前解除合同的,公司仍有义务恢复原状,但恢复原状的费用支出由甲方承担;(2)乙方在改变原来的装修布局之前没有经过甲方的书面同意,提前解除合同的,应单方面将房租赁屋恢复原状,恢复原状的费用支出依照《民法典》第七百一十五条第二款之规定由乙方承担。



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