【重整案例分析八十六之陕西汉中杰豪千户田园】

一、项目基本情况描述
项目是集“EM生物农业科技”等十二大产业于一体的综合性科技农业田园综合体。是由汉中杰豪千户农业发展有限公司承办的汉中市重点PPP建设项目，规划总面积2237亩。公司固定资产净值1.2754亿元，今年上半年销售收入为608.29 万元，营业利润为102.69 万元，综合毛利率为24%，
汉中杰豪千户农业发展有限公司成立于2016年，注册资本为5000万元人民币，汉中杰豪千户农业发展有限公司目前的经营状态为开业，目前可查到已经接办活动、草莓园已正常经营。目前项目在进行项目招商。
二、企业资产情况
一期建设项目土地220亩，总投资290万。截止2017.09.30，根据企业资产负债表流动资产合计2371万元，非流动资产合计2640万，资产总计5011万。具体明细不详
三、负债情况说明：
截止2017.09.30，根据企业公示商业计划书资产负债表，总负债约1292万元；流动负债约131万元（税费7万、工资17万、应付账款52万、其他55万；，非流动负债11,61万（长期借款67万、长期应付款1093万）。
四、法律诉讼情况（详情见附件3）
欠的工程款和材料款诉讼官司3笔：1笔未公示，2笔已结案约46万。以及截止2022年状态仍为有效的中国邮政储蓄银行的490万动产抵押，具体明细不详。据企查查，待结案8个，均为合同纠纷
五、项目方资金需求及用途说明
本项目需融资总额2.28亿元，计划融资1.14亿元。计划银行贷款8000万，国家项目补贴3500万。
六、项目收益测算
根据经营分析预算表，园区年收入7508.36万元，年支出2922.14万元，年净利润为4586.22万元，盈利率约为61%。园区的总投资原则上可在5年收回全部成本,但考虑到经营过程中会有商家变动以及持续不断的广告、宣传、活动等费用产生,在这5年间上述费用预计支出1500万元,平均每年300万元,相当于年支出为3222.14万元,年净利润为4286.22万元,正常情况下园区可在5年零8个月收回全部成本。
大家看看有什么好办法呢？
关注一键代偿头条号,进行企业纾困、并购重整、破产清算、平台清退、企业托管、债务核消等项目讨论,看一个一个鲜活案例、评个中深浅、寻找各自机会,欢迎在评论区讨论，留言必回。
【免责申明】本文推出的项目分析及评论不代表一键代偿的观点；头条文中的数据不涉及到核心机密，都是在一定范围内可查找分析到的资料；其数据的真实性也需要读者自行核实；如有影响到各方权益、请联系我们即刻删除。