房地产企业土地增值税预缴可以不计提吗(房地产企预缴增值税当土地增值税计税依据相同吗)

　　预缴税款是否要先计提?

　　答：预缴税款不需要先计提，直接做借方即可。

　　预缴税款指的是预先交纳税金，也就是实际纳税时间到来之前，就已经把税金交了。

　　预缴增值税是否需要计提?

　　答：预缴增值税不用计提。发生增值税专用发票购进货物做进项增加，发生销售做销项税。增值税在购销时是同时入账的。

　　以下这些情况需要预缴增值税：

　　1.一般纳税人或小规模纳税人跨县(市、区)提供建筑服务的，应当预缴增值税;

　　2.纳税人提供建筑服务取得预收款，应当在收到预收款时按照适用的计税方法预缴增值税;

　　3.纳税人出租的不动产其所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的，应当预缴增值税;

　　4.对于一般纳税人和小规模纳税人转让其取得(不含自建)的不动产，个体工商户转让其购买的住房这两种情况，应当预缴增值税。

　　本月有预缴地税应该怎样计提税费?

　　按照企业会计制度的规定，交上个月的国税和地税及附加税会计分录具体如下：

　　1、计算应交增值税(销项税额)时：

　　借：银行存款或应收帐款等

　　贷：主营业务收入等

　　贷：应交税金——应交增值税(销项税额)

　　2、计算应交消费税时：

　　借：主营业务税金及附加等

　　贷：应交税金——应交消费税

　　3、计算应交营业税时：

　　借：主营业务税金及附加等

　　贷：应交税金——应交营业税

　　4、计算应交城市维护建设税时：

　　借：主营业务税金及附加等

　　贷：应交税金——应交城市维护建设税

　　5、计算应交教育费附加时：

　　借：主营业务税金及附加等

　　贷：其他应交款——应交教育费附加

　　6、计算应交资源税时：

　　借：主营业务税金及附加等

　　贷：应交税金——应交资源税