会计准则中企业装修费怎么摊销(企业自有房屋装修费按几年摊销)

装修费用如何摊销？

这得看你装修费用多少来定，如果是一般的装修费，那根据金额大小来定，如果有确定使用时间的，比如租赁厂房的时间，那按使用时间来定，如果没有确定使用时间的，按金额大小来定，金额小的，可以一次性计到费用，金额大的，可以2～5年来摊销，这可以自己决定。

对于装修费用，如果超过一定的标准，那就不能做装修费，而是要作为固定资产提取折旧，具体标准有三个：

1、超过固定资产价值的20%。

2、延迟其使用寿命在2年以上。

3、装修后改变其用途的。

4、只要符合其中一个标准，就要作为固定资产标准。

5、所以，你的问题由于不是非常明确，无法进一步给你分析，只能你自己对照，或咨询当地税务机关为妥。

装修费用摊销年限最新规定

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》中华人民共和国国务院令 第512号

第七十条 企业所得税法第十三条第(四)项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。

新企业所得税法中租入固定资产的装修费属于其他长期待摊费用，按不少于3年摊销。如果租赁时间只有2年，根据权责发生制，可以按租赁期摊销。可以参考新企业所得税法关于固定资产改建支出的规定：租入固定资产的改建支出可以在剩余的合同期内摊销

1、物业服务企业作为物业管理维护的专业单位，其对房屋的装修、使用有专业的知识，为了维护业主的合法利益，条例要求业主装修时，要通知物业管理服务企业。

2、有的物业服务企业为了限制业主装修中的违法行为，会要求业主交纳装修押金或保证金，待装修完毕没有违法装修的，押金予以退还。

3、若出现违法装修或因装修造成物业损害的，物业服务企业可以从押金中扣除赔偿款。但从法律上来说，是否交纳装修押金，完全是业主和物业服务企业之间协商一致的结果，物业4、服务无权强行要求业主必须交纳装修押金。