四川省地方税务局契税试细则(四川省人民代表大会常务委员会关于契税具体适用税率)

税务窗口顺利开出《契税法》实施后新契税完税证明

9月1日起,《中华人民共和国契税法》（简称“契税法”）正式实施。

契税税率没有涨

契税税率是涨了还是降了？据四川省税务局介绍，契税法授权省、自治区、直辖市在3%-5%范围内确定具体适用税率，四川省已明确契税税率确定为3%。按之前规定，四川各地有3%、4%两档契税适用税率，这次立法全省21个市州适用税率全部确定为3%。

买房契税优惠政策依然延续执行

买房还有契税优惠吗？四川省税务局解析，契税法实施后，个人购买住房契税优惠政策依然延续执行。对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

据四川省税务局财产和行为税处处长李岚介绍，契税法延续了现行税收优惠，居民住房需求保障、夫妻离婚分割、企业改制重组等税收优惠均继续执行，经授权四川省对土地房屋征收征用、不可抗力灭失住房情形予以免征，税务部门将持续落实这些税收优惠。

据悉，契税法对征税范围、减免税、申报缴纳等进行了完善，对纳税服务和征收管理进行了优化。新税法实施后，纳税人办税将更加便捷，税务部门征管将更加高效。