东莞市常平镇工商局(东莞市常平镇政府官网)

曾一度陷入“开发商失联事情”的东莞常平镇苏豪名苑迎来转机。21日，小莞家从东莞市房管局获悉，该小区开发商变更法人后已经于日前申请重启苏豪名苑房管业务，这意味着东工商局莞常平镇苏豪名苑小区产权纠纷告一段落，并步入正轨。

故事还得从2015年说起，是年6月30日，常平镇苏豪名苑（天御）小区业主突然接常平到了一份《东莞市结业通知》称，自2011年至2015年6月30日止，由于苏豪名苑常平镇近几年来业主入住率低，物业管理年年亏损，物业公司已经再无能力承担任何财务上的损失，故镇政府无奈地宣布对于苏豪名苑的物业管理权提出结业通知，希望苏豪名苑业委会能尽快招聘其他物业管理公司承接此项管理项目。

由于事前完全不知情，原物业的突然撤场，这让所有的业主瞠目结舌。无奈之下，小区业主一面向政府部门求助，一面成立应急小组自聘保安和保洁员维持小区的正常平镇常镇政府运转，同时积极筹备业主委员会，以东莞市期外聘新的物业管工商局理公司。可就在情况稍有好转时，原开发商债权人出来要强行接管小区，在第一次接管未果后，第二次再次接管，并赶走了业主们应急聘请的官网保安、保洁人员，小区物业管理一度陷入瘫痪状态。

开发商直接干起了物业，这是怎么回事呢？原来，小区的开发商东莞市苏豪房地产开发有限公司背后还有个债权人，也就质权人，为刘柏权。此前，苏豪名苑（天御）小区开发商以股权抵押担保给质权人，出质股权数额2000万元。这也就意味着刘柏权作为质权人拥有苏豪房地产公司的股权。但广东瑞轩律师事务所易少洪律师认为，从程序上来说，天御花园质权人的做法不合理，因为需要经过法院裁判后才能对质押物进行处理。

根据东莞市房管局19日发布通知显示，现东莞市苏豪房地产开发有限公司变更后的法人代表持桥头公安分局出具的《公章备案回执》以及市工商局出具的《法人证书》和《核准变更登记通知书》到常平房管所申请重启苏豪名苑房管业务，经确认后，常平资料真实。广大业主即日起恢复受理苏豪名苑房管业务申请。

小莞家 查询工商信息获悉，目前东莞市苏豪房地产开发有限公司的法人已于2016年07月01日核准为刘卓官网良。