1、增值税:(指导深圳市过户价-原登记价)1.055%
2、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加:增值税6%
3、印花税:买卖双方各付(指导过户价-增值税)二手房0.05房产%
4、个人所得税:计算可按核定/核实两种方式二选一计算
核定计算:(指导过户价-增值税)1.5%【拍卖房3%】
税费核实计算:(指导过户价-原登记价-合理费用)计算器20%
5、契一览表税:(指导过房产户交易价-增值税)3%交易税
计算6、土地增值税:可按核定/核实两种方式二选一计算(公司产交易权交易税物业只能按核计算器实计算)
核定计深圳算:
深圳商铺/写字楼/酒店(指导过户价-增值税)10%,其他(如商务公二手房寓、厂房等)5%
核实计算:
(指导过户价-原登记价税费一览表-折旧等合理深圳市费用)(30%∽60%)
7、登记费:550元
8、贴花:5元
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