从去年一建筑工程月开始，昆明官渡区一个名叫榕园的在建小区逐渐进入了大家的视线，这个项目一直存在未批先建，噪音扰民，顶风施工等问办理题。今年二月初，在《昆明市贯代办彻落实中央环境保护督查"回头看"及高原湖泊环境问题专项督察反馈意见问题的整改实施方案》中，昆明市对榕园小区违法违规建设项目问题，给出了整改时限。
榕园小区被强制查封
2018年1月30号，与榕园小区一墙之隔的小区住户拍摄到，榕园小区内的挖掘机正在作业，噪音隆隆。并且24小时一刻不停地施工，越到深夜，噪音越大。
云岭星河小区住户：“整天晚上都是很吵，它24小时施工，我们晚上都是用耳塞才可以睡得着，有时候他们那些粉尘，全部泼下来风一吹全部过来了，粉尘特别大，我家靠近入口那边了，每天桌子上几乎都是灰灰的。”
2018年1月，官渡区政府曾抽调城管、住建等部门共计六百多人，对榕园小区项目实施了强制停工查封。同年，官渡区住建局先等多资质个单位就曾联合发布通告，榕园小区建设项目截至目前未取得过商品房开发及商品房预售许可的任何合法审批文件。
记者回访先榕园小区现状
201建筑9年2月中旬，记者再次来到榕园小区，看到小区靠近云岭星河一侧的几栋高楼外墙已经粉刷完毕，部分楼层的窗户已经安装结束，但工地上见不到工人身影。
云岭星河小区保安：“差不多五六个月没有见到工人来了，这里停了五六个月没有动工。”
云岭星河小区住户：“去年动工了一段时间，刷刷墙装了玻璃，是什么单位的成都我也不知道，来了之后这里就停工了。”
在榕园小建筑工程区工地上，记者找到了几代办名正值守在现场的工作人员。
记者：“现在这里是不能施工的吗？”
工作人员：“对。”
记者：“你们这边是？”
工作人员：“我们是街成都道办的。”
记中介者：“你们现在每天都守在这里，就是不允许他们施工吗？”
工作人员：“对，就是这样。”
没收告知书已下达
违建项目榕园小区或将成安置房
今年二月，在《昆明市贯彻落实中央环境保护督查"回头看"及高原湖泊环境问题专项督察反馈意见问题的整改实施方案》中明确，2020年12月31号将完成榕园小区违法违规建设项目处置工作。官渡区政府工作人员介绍，榕园小区项目总用地面积为53.89亩，已建成建筑面积约十五万三千两百七十三平方米。其中高层建筑7幢，含商业用房2幢、住宅557套、联排40套，项目用地属于官渡社区第七居民小组预留办理安置用地。这个项目2013年正式动工建设后，2015年5月封顶断水，主体建筑完建筑工。但项目的工程规划许可、施工建设许可等基本用地规划建设手续并未完成办理，属未批先建项目升级。目前，项目已经被官渡区强制查封，处于停工状态。相关资质机构对榕园小区项目进行工程安全质量检测后，检测结果为合格。按照《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条相关规定，将采用对项目进行中介没收后再完善手续的方式进行处置。
2018年10月，官渡区将这个处置方案报送市委、市政府后，获得通过。官渡区城管局也在2018年12月向官渡社区居民委员会第七居民小官渡组、云南盈隆房地产开发有官渡限公司下达了依法没收的《行政处罚告知书》，并按程序举行了听证会。
下一步，官渡区城管执法局将依法执行没收程序。没收程序履行到位后，将由政府主导，按照相关规定补办完善手续，等相关手续完善，项目合法化后。将把相关建筑物列为片区回迁安升级置房源，用于统筹解决村民回迁安置工作及片区历史遗留问题资质，确保违法建设行为能够有效得到纠正。
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