房租抵扣个税办法的出台，将租房市场再一次顶上了风口浪尖，房租为何会刺激这么多人的神经，目前各标准大城市房租到底处于什么水平？
据统计，郑州人均房租1068元/月，房租和收入比达32.7%！
郑州工薪族一个月扣除房租之后，剩下不到2000元收入可自由支配。
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12月全国租金分化
12月，全国租金同比上涨态势继续放缓，但是环比出现分化，有的城市租标准金增速由负转正（北京、广州、大连等），有的城市租金增速由正转负（深圳、上海、温州等）。
在监测的33个城市中，12月有14个城市的租金环比负增长，19个城市租金环比正申报增长。
全国重点城个税市12月房租情况：
12月的33个样本城市中，全国房租占月收入比例最高的前五城市分别是北京60.8%、三亚60.6%、深圳59.9%、上海50.0%、海口42.2%。
房租占月收入比例最低的三个城市分别是呼和浩特21.0%、银川22.7%、长沙24.3%。
12月全国房租收入比维持在高位
数据来源：各地统计局，中国房价行情网，国泰君安证券研究
郑州人均房租1068元/月 占收入1/3
单房租独拿出来郑州的数据，我们可以看到，12月郑州房租29.18元/平，虽然较上月略有回落，但同比2017年还是上涨了7%。
对于普通工薪族而言，房租是一笔大支出，不断上涨的房租无疑个税更是进一步加重了这一负担。
再看房租收入比，一般情况比值高于45%定义为房租房租超高负担，30%~45%的租金收入比分类为较高负担，25%~30%则为正常水平，低于25%比值的城市则是房租低负担。
郑州人均租金1068元/月，房租收入比达32.7%。虽然跟北京抵扣、三亚等区域还有抵扣差距，但也进入到了较高负担的行列。
（郑州各行政区人均租金）
高房租正在惩罚不买房的人？
在房租低时，对于工薪族来说租房是最合算的选择，但如果房租不断上郑州涨呢？
大家应该还都记得，2018年7、8月份，房租的大涨。据报道，7月全国城市住宅租金大幅上涨，流程北京7月房租同比涨21.9%、上海同比涨16.5%、深圳同比涨29.7%。其他大城市如成都同比涨31 %、合肥同比涨24%、宁波同比涨19.9%......有人调侃道，昔日冷门地段也变得抢手，“买不起”难道要变成“租不起”？
而与不断上涨的房租相反的是，房价在一步步下跌。
数据统计，2018年12月二手房房价有21个城市环比下跌，且跌幅扩大，环比跌幅前三分别是南昌-3.63%、郑州-申报3.48%、杭州-2.74%。郑州
之前由于中国居民买房主要为了投资，而不是为了收租来实现回报，所以中国大城市房租与房价的流程长期背离。
所以，年轻人想好自己要定居在哪个城市后，还是尽早攒首付钱买房。不是因为房产证带来的归属感，而是刚需买房始终是越早越好。一方面给自己一点压力，让自己保持赚钱的能力，另一方面，让自己不再为房东打工，为房租上涨而买单。
综合自：数据宝、国君地产
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