个人可以开3的建筑专票吗(2022年4月小规模开专票税率是多少)

税收筹划千千万，优税君为你找答案

目前在国内个人职业者能做的最大的业务就是居间业务，金融居间、工程服务、工程居间等，一些业务量比较大的情况下，特别是一些大工程的居间费，很多工程的居间费都是上百万、上千万，甚至上亿的都有,而我们个人做这些业务不进行好的税务筹划，我们要缴纳的税费都是在50%左右，相信做过业务的都比较清楚；

针对我们个人做业务，想要正规、合理地减免税费，目前有2种税收优惠政策比较适合企业，笔者会依次介绍，每个政策也适合不同的情况！

1.个人独资个体户企业核定征收

政策：个税核定1.2%，总体税负率2.26%，做100万的业务也只需要缴纳2.26万的税费

我们个人在没有公司的情况下，如果长期与对方发生业务，而且单笔业务不超过500万的情况下，我们就可以成立1家个体户来与对方发生业务，当然业务超过500万在对方也愿意与多家公司发生业务的情况下我们也可以成立多家个体户与对方签合同，发生业务！

一家个体户年额度：500万以下，建筑控制在475万以内

个体户能出具发票的类型：1%的增值税专票、1%的增值税普票

案例：王经理每个月要给一个建筑企业做服务，每个月30万，一年360万，正常情况下360万需要缴纳162万的个税，如果我们这时候让王经理成立个体户在园区，我们以个体户的名义去发生业务现在只需要缴纳的税费如下：

增值税：360万*1%=3.6万

附加税：3.6万*6%=0.2万

个人经营所得税：360万*1.2%=4.3万

总共缴纳税费8万左右，省去150多万的税费，如果我们在业务金额比较小的情况下、而且长期发生业务的情况下我们可以在园区成立个体户享受税收优惠政策！

2.自然人代开

自然人代开是个人在没有公司的情况下给对方出具发票，也是核定个人所得税为0.7%，总体税负率为1.76%；

自然人代开额度：一个人可开2000万一年，代开为1%的普票，每一张发票都有完税凭证

案例分析：李经理团队5个人完成了一笔居间费业务，其中居间费为6000万，6000万正常情况下缴纳2700万，这时候我们可以在园区进行自然人代开，每个月分包下去额度也够!

6000万*1.76%=105.6万

我们总共缴纳的税费为105万，省去的税费也有2500万，对于大型的业务自然人代开无疑是解决问题最好的方法！

工程服务、居间费、金融居间费解决的方法都在上面，我们都可以根据自己的实际税收情况来选择适合自己的政策！