房产税2022的优惠政策(上海房产税2022起征标准)

根据《省政府印发关于进一步帮助市场主体纾困解难着力稳定经济增长若干政策措施的通知》（苏政发﹝2022﹞1号）等规定，以下纳税人暂免征收

①2020年至2021年上半年、2022年全年（南京、扬州除外）

②2020年至2021年第三季度、2022年全年（南京）

③2020年至2022年（扬州） 的房产税、城镇土地使用税：

（一）住宿餐饮、文体娱乐、交通运输、旅游、零售、仓储等行业纳税人；

（二）增值税小规模纳税人。

对于我们苏州的小伙伴，适用①，今年2022年的房产税土地使用税暂免征收，而且对于一般纳税人来说，减免的行业由原来的“住宿餐饮、文体娱乐、交通运输、旅游”扩大至“住宿餐饮、文体娱乐、交通运输、旅游、零售、仓储”。

一、办理流程

（一）减免资格核验

部分今年新增行业的一般纳税人还未做资格核验的，点击“我要办税”-“综合信息报告”-“税源信息报告”-“房产税城镇土地使用税税源信息采集”-“受疫情影响困难减免资格核验”。

选择对应的行业打钩√，然后保存提交。

（二）维护税源明细

以房产税税源信息为例：

（1）点击“我要办税”-“综合信息报告”-“税源信息报告”-“房产税城镇土地使用税税源信息采集”，进入税源信息采集界面。

（2）对需要申报减免的房产进行“维护税源明细”操作。

（3）以从价计征的房产信息为例：

选中有效的房产信息，点击“变更”，变更日期填写“2021-12-31”，通过“增行”添加“减免税信息”，核对无误后，“提交”信息。

◆ 减免性质代码选择：0008011607,抗击疫情地方减免房产税；

◆ 减免房产原值、月减免金额：按实际情况填写减免税房产原值后，减免金额自动计算带出；

◆ 减免的起始/终止月份：2022-01-01/2022-12-31。

（三）纳税申报

（1）点击“我的待办”——“房产税、城镇土地使用税申报”——“房产税、城镇土地使用税前面打钩√”——“税源信息同步”——“申报”

二、注意事项

1.请谨慎填写《受疫情影响困难减免资格核验表》，如填报有误的，需在房产税、城镇土地使用税提交纳税申报前修改，提交纳税申报后，该表不可修改。

2.纳税人适用政策情况无变化的，《受疫情影响困难减免资格核验表》只需要提交一次。

3.纳税人符合受疫情影响困难减免条件，但未能及时享受减免政策的，后期可以在电子税务局或办税服务大厅补办资格核验、变更税源信息、填写减免事项，多缴税款可至办税服务大厅窗口申请退税。

4.纳税人不再符合困难减免条件的，应及时办理税源变更，停止享受减免优惠；未及时变更的，需按规定补交税款和滞纳金。

5.税务机关在后续核查中发现不符合减免规定的，将依法处理。

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