南京经济适用房转让的时候是要土地收益金的。
是否缴纳土地收益金，要根据100平方拆迁的土地性质来判断；若拆迁计算的土地性质是国有土地，拆迁协公式议的名称土地是《南京市城市房屋拆计算器迁补偿协议》，则需计算器要计算交纳收100平方益金；若拆迁的土地性质是非国有土地，拆迁协议的名称收益金是平方《南京市平方征地房屋拆面积迁补偿安置协面积议》，则不需要交纳收益金。
土地收益金=本次转让核定的契税计税金额-（原购房缴纳契税计税金额 原契公式税实缴金收益金额）x50%
2021年土地第三季度南京83个经济适用房小区上市指导价
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