通州新华东街上车水马龙，路北，两栋米黄色的建筑被围挡广告牌遮住了部分“面容”。

通州居民都把这两栋建筑叫“通百”，因为它之前是通州第一家百货商场，停业拆除后，老“通百”进行了产业升级改造，这两栋崭新的建筑拔地而起，散发出现代时尚的气息，有了新用途——

这家老牌商场将“变身”为中国北京人力资源服务产业园通州园区，12月26日即将正式开园，不仅成为北京第一家人力资源服务产业园，也是国家级人才产业园，将推动城市副中心乃至整个京津冀地区的人力资源服务产业发展。

中国北京人力资源服务产业园通州园区建筑外观。

园区建成后的效果图。北京外企人力资源服务有限公司/供图

联合办公区能远眺古塔

“现在内装修已经快完工了，年底园区就能达到入驻条件！”11月22日上午，园区运营总经理朱人力资源斌带记者提前探秘了这个新园区。

走进一号楼平台一层，一个偌大的大厅内，各个角落都是施工繁忙的装修工人。未来这里将成为园区公共服务平台，汇集了政务服务窗口、企业创新展示、银行金融等各类服务设施，为企业提供一站式公共服务环境。

装修现场。

原商场每层楼的电梯和扶梯不做改动，空间被分隔成了不同的办公区间，还推行当下最热门的共享办公理念，联合办公区、特制办公区、共享会议厅等一应俱全。在四楼的电影院，阶梯式的座位派上了大用场，改造为报告厅恰如其分。

来到三层，曾经连接商场两栋楼的空中走廊摇身一变，将成为联合办公区和休憩区。两侧的窗前远眺，一边是热闹的城市街景，另一边“通州八景”之一的燃灯古塔安静地矗立在大运河畔。

空中走廊景致。

在二号楼，除了办公空间外，曾经的地下餐饮区将成为员工餐厅，一层将成为商业零售空间，健身房和超市则开进了一号楼地下一层。原先商场地下各两层的停车场，将全部保留再利用，能提供300多个车位。

写字楼还将配备物联网系统，像门禁卡等将成为历史，一个手机就可以实现智能办公。

入驻企业将享政策“礼包”

园区还处于最后的装修阶段，不过达成意向进驻的企业已经排上了队。目前，第一社招批26家企业已和园区达成了入驻意向，多数都是人力资源服务企业，包括北京外企人力资源服务有限公司（FE社招SCO）、诚通人力、易才、晨达股份、通州区51社保等。

园区招商的对象，不仅以人力资源服务公司为主，同时引进比如法律咨询咨询、培训教育、科技金融类等上下游相关企业。

据招商负责人介绍，截至目前，这26家企业达成意向的办公面积达到了1.02万许可证平方米，写字楼总建筑面积为3.8万平方米。

从地图上看，园区位于通州城区闸桥商圈，这里还是城市平台副中心运河商务区的核心起步区。

按照规划，入驻企业也想收获政策“礼包”，例如租金税收优惠、贷款贴息补助、人才安置等。

通州区人力社保局相关负责人表示，园区将以服务京津冀、培育新增长点、形成新动能为目标，努力打造“国际一流”和“国内领先”的国家级许可证人力资源服务业示范园区。

具体来说，园区将重点引进人力资源服务业的新兴领域、高端环节、创新业态，通过市场化机制吸引全球顶尖人才来华工作，提供包括档案托管、社会保险、外国人来华工作许可等一站式公共服务，为入驻园区的顶尖专家及其创新团队提供贴身式人才服务。

朱斌通州区介绍，人力资源园区还将通过智能化网站建设，提供企业信息和人才信息发布平台。

其中，“四区”包括打造京津冀人力资源服务区域协同示范区、打造中国人力资源智慧服务创新区、打造人力资源服务国际化建设培育区、打造人力资源高端要素集聚区；

“两平台”是指中国人力资源服务行业权威信息发布平台和人力资源公共服务平台。