部分银行房贷利率下调15个基点
业内人士认为是“积极的信号2019”
“去年东莞二手房房贷利率基本上首套都在6%左右，最高峰的时候首套甚东莞市至是达到了6%以上。”该从业人员还称，今年开始，东莞起征点二手房房贷利率就有所下调，而平台原则上也会优先选择房贷利率更低、放款速度更快的银行。那么，东莞房贷利率下调，对房源成交五险是否能起到直接的推动作用呢？“从目前的情况来看，新起征点房市场相对好一些，二手房市场依然比较东莞冷。”
他表示，目前东莞房地产市场还处在观望期，信心仍在恢复中。总体来说，现在东莞的新房市场会好一些，二手房市场依然比较冷。谈及原因，其认为东莞的新一金东莞房关注度更高，除了受到房贷利率下调的影响，还有新房打折力度加大等原因。另外，二手房交易周期更长，在成交数据上还没有体现出来。“总的来说，东莞个人所得税房贷利率2020下调，对房源成交是很大的利好，也是一个积极的信2020号吧。”
即日起东莞公积金有调2019整
市民一金可贷额度将增加
不仅如此，今年五险3月起，东莞住房公积金贷款流动性系数由原来的0.8调高至1。这也意味着，在不超过贷款额计算器度上个人所得税限和供收比符合规定范围等情况下，公积金可贷额度将增加。
根据“职工公积金贷款可贷额度=个人公积金账户余额(缴存时间系数 收入调节系数)流动性计算器调节系数”可知，在不超过贷款额度上限和供收比符合规定范围等情况下，市民公积东莞市金可贷额度将增加。
