个人所得税房贷专项扣除能退钱吗(个人所得税退税专项扣除房贷)

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首先大家要明白一点，这个是整个退税的关键点，也是你能不能退到税的前提条件：只有在前一年度中的12个月中，你有缴纳过个人所得税，才能享受个税退税。打个比方，比如你2021年整年都没有申报，没有缴纳过个人所得税，也就是全年缴费金额为0，【关于在哪里查询自己上一年度有没有缴纳个人所得税，在老曾的前一篇文章里有详解的讲解，大家可以按照步骤一步步去查询】那么在今年的3月1日开始，你就不需要申报，也就不存在什么退税。一句话，这个事情跟你没有关系。

有些朋友问我说房子的贷款是老婆的名字，而老婆没有缴纳个人所得税，而自己有缴纳个税，那么能不能享受个税退款？这个问题问得好，这个可以分为两种情况来讲解：

第一种情况：如果房子是你老婆婚前的个人财产，那么只能她自己进行申请退税，按照你的说法，如果你老婆没有缴纳个人所得税的话，那么也就不存在退税。当然退税是每年一退，所以当你老婆在前一年有缴纳个税的话，那么到时候记得填写申报就可以了。

第二种情况：如果房子是你们婚后的共同财产的话，也就是房产证上是两个人的名字，那么夫妻一方都可以填写房贷信息进行申报，享受个税退税。这里要注意一点，在填写的时候要如实填写是否夫妻婚前财产一项。

还有的朋友问我这个住房贷款利息和住房租房能不能同时进行填写和申报？很抱歉这个是不可以同时填写的，因为二者只能享受其中的一项。即使你填了两项也是只能够享受其中一项的，这里大家要注意。

也有些高收入的朋友问可不可以不申报？，因为每年一申报，都是需要补缴很多钱的。对于可不可以不申报，老曾确实没有操作过，因为老曾的收入没有那么高，所以每年都还是可以退个一两百的。这个问题高收入群体可以试一下，看看不申报有没有什么影响。