建设银行唐冶支行开户行(建设银行唐冶支行营业时间)

5.13-5.19日，济南商品房网签成交2709套，住宅网签1637套，成交量与前一周基本持平，成交稳定。供应方面，6个项目开盘加推，504套住宅房源入市，二环南、高新东、历下刘志远片区、历城工业北、唐冶片区均有新增供应，另外高新区贤文片区绿地华彤苑三栋楼获批预售，高新区又一个新项目即将开盘入市。

土地方面，上周济南21宗地完成成交，土地成交总金额达到126.6亿元，历下盛福片区一宗居住用地竞拍激烈，最高楼面价14404元/㎡，阳光城鑫苑联合体拿地，此外海尔竞得北湖核心区地块、绿地竞得泺口地块、金科竞得七里河地块，历城章锦片区神武城中村地块则由鲁商金茂和龙湖竞得。另外高新区和章丘同时挂地，下月14日竞拍。

房价方面，国家统计局公布4月全国70城房价数据，济南新房价格环比继续上涨，涨幅扩大，达到1.0%，二手房价格回落，环比下降0.1%。

5.13-5.19日，济南6个项开盘加推，504套住宅房源入市，开盘量和供应量较前一周均上涨，从区域来看，市中、高新、历下、历城均有项目加推。

万科山望5月15日加推7#楼，7#楼为B-11地块最后一栋住宅，共196套房源，面积105㎡、115㎡，均价大约21000元/㎡，7#楼为33层高层，一梯两户，预计2020年8月交房。

鲁能漫山香墅麓府5月19日加推9#、26#楼，共66套房源，面积175㎡、189㎡，两栋楼均为11层小高层，均价大约25500-26000元/㎡。

万科如园顺推15#楼，共16套房源，项目为万科叠墅产品，目前主要在售15#、17#楼，面积200-260㎡，独立电梯，带小院，地下有独立活动空间，价格在350万-450万/套。

银丰玖玺城加推15#楼130㎡房源，均价大约23000元/㎡，天鸿公园大道加推5#楼110㎡房源，均价13700-13800元/㎡，雪山金茂逸墅加推7#楼,18层小高层，面积112㎡、132㎡，均价大约16500元/㎡。

预售证获批信息：

上周济南共5个项目拿到了预售许可证，594套住宅房源获批，获批房源包括万科如园15#楼，银丰玖玺城15#楼、17#楼，万科山望7#楼，雪山金茂逸墅7#楼，以及绿地华彤苑3#、4#、5#楼。

获批房源部分已经开盘入市，其他也将在近期入市。值得注意的是，绿地华彤苑为首次获批，纯新盘预计近期将开盘，项目位于高新贤文片区，奥体中路和康虹路交汇处，规划房源面积110㎡、130㎡、140㎡。

成交数据

5.13-5.19日，济南商品房网签成交2709套，比前一周增加大约135套，网签面积大约24.4万方，与前一周基本持平，住宅网签1637套，比前一周增加大约40套，成交面积20.6万方，比前一周增加大约8000平。

从成交趋势来看，5.13-5.19日，济南商品住宅网签成交趋于稳定，成交套数和成交面积与前一周比基本持平。

5月16日，国家统计局公布2019年4月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，济南4月新建商品住宅销售价格同环比双涨，环比涨幅达到1.0%，比上月扩大0.2个百分点，同比涨幅18.2%，比上月增加1个百分点：

这是济南今年新房价格四连涨，1月济南新建商品住宅环比涨幅0.4%，2月环比涨幅0.6%，3月环比涨幅0.8%，4月环比涨幅则达到了1.0%。不过4月济南二手房价格回落，环比下降0.1%，同比涨幅也有所回落，同比上涨11.2%，比上月回落0.6个百分点。

土地成交

上周济南21宗土地完成成交，21宗地除了莱芜区4宗工业用地外，其余17宗为商业、住宅用地，总面积大约1223亩，出让位置包括天桥北湖片区、泺口片区，历城七里河西、章锦神武片区，历下盛福片区以及长清文昌街东王社区，总成交金额达126.6亿，拿地开发商包括金科、绿地、海尔、龙湖、鲁商、金茂、阳光城、鑫苑等。

历下盛福片区1宗住宅用地竞拍激烈，包括世茂、金地、海信、碧桂园、中海、招商等在内的大约10家开发商参与竞拍，熔断后进入竞配建安置房阶段，最终11.2亿成交，溢价率34.2%，楼链接14401元/㎡，配建安置房10758平方米，由阳光城鑫苑联合体摘得。

土地出让

14日，济南市高新区7宗地和章丘9宗地同时挂牌，高新区出让的7宗地全部为工业、仓储用地，总面积大约544亩。

章丘挂牌的9宗地有4宗住宅用地，总面积大约328亩，3宗位于绣惠街道办太西东路两侧，与1宗零售商业用地捆绑出让，1宗位于章丘城区福康路以南、中康房地产以西，9宗地6月13日挂牌截止进行竞拍。

济南规范商品房销售广告和宣传 严禁虚假、夸大宣传

5月14日，济南市住房和城乡建设局、济南市市场监督管理局联合发布《关于进一步规范商品房销售广告和宣传活动的通知》，要求开发项目未取得商品房预售许可或商品房现售备案证明，不得发布商品房销售广告，同时要求商品房销售广告和宣传资料内容必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗误导购房人。商品房不得含有能够为购房人办理户口、就业、升学等事项的承诺；不得出现未经政府部门确认的评比、排序等对房地产开发企业或开发项目综合评价的内容。

年底前公积金按月委托提取可跨行支付 市民偿还房贷将更方便

济南住房公积金中心公开承诺今年12月底前推出按月委托提取业务跨行支付业务，办理公积金贷款和商业贷款按月委托提取的职工，可选择将按月提取的公积金转入本人名下的非公积金缴存银行结算账户内。简单来说，假设缴存职工公积金开户行是建行，现在按月委托提取的公积金只能转入建行账户，年底按月委托提取业务跨行支付业务实施后，可以直接转入个人任何一个银行账户，更加方便偿还贷款的市民。