国贸物流海口仓储项目EPC总承包（勘察、设计、施工）候选人公示
项目概况与招标范围
项目建设地点：海口保税区老城开发区南一环路南侧，富音路西侧A-26地块。
项目建设规模及内容：两栋三层坡道仓库，一层为双侧站台，二、三层为单侧站台，单层层高8米以上，总建筑面积约118100.00平方米，用地面积69706.7平方米，总投资5.2亿元。
计划工期：总工期 225日历天。
招标范围：国贸物流海口仓储项目EPC总承包（勘察、设计、施工），招标范围包含勘察、设计（含方案设计、初步设计及初步概算编制、施工图设计及预算编制）、报批报建、工程施工至验收阶段的全过程工程总承包、验收、不动产证取得、并承担质保期内的保修责任等工作。 具体内容如下：
建设项目的工程勘察：提供完整、准确的地勘报告、测绘报告、场地标高。
建设项目的设计：包括方案深化设计及以后的所有与设计有关内容，包括方案深化设计、扩初设计（如有）、施工图设计（含国家要求的施工图审查、消防设计审查备案）及施工期间和竣工验收及质量保修阶段的设计服务，并且满足发包人要求（发包人要求详附件）。按发包人要求按时保质提交设计成果，并取得国家相关职能部门的审查、批准（含中间成果和阶段性成果），以及负责完成各项审批手续办理等工作。
（1）本工程单体设计包括但不限于：建筑（含装修、幕墙等）、结构（含桩基、钢结构等）、电气（高低压变配电及高压电缆外线、强电）、弱电智能化（通信、网络、安防监控等）、柴油发电机（如有）、卷帘门、滑升门及升降平台、防火门窗、给排水、消防、暖通、电梯、动力、工艺配合、室外道路、坡道、景观绿化、夜景工程等。
（2）本工程具体设计内容包括但不限于：总图、室外道路、坡道、停车场、景观绿化、综合管网、交通标识及道路划线、标识标牌、消防、电气、弱电智能化（通讯、网络、安防监控等）、配套用房（包括高低压变配电、柴油发电机（如有）、消防泵房等）、挡土墙、场地软弱地基处理（如有）、预应力结构工程（如有）、排洪设计（如有）、边坡设计（如有）、抗震支架工程、海绵城市工程、全过程BIM设计（深度要求不低于LOD300）、门卫、车棚、围墙、大门等相关设施、基坑支护（如有）及项目涉及的所有二次深化设计。
建设项目的报批报建：发包人负责办理立项报批、建设用地规划许可证、国土证、环评、能评、地质灾害评估、方案报批、人防异地建设费。承包人代理发包人办理其他与本工程相关的所有手续，负责图纸深化设计至获得产权证明过程中包含的所有手续及验收，包括但不限于：深化设计、施工图设计及审查、勘察、设计、施工等的政府招投标和合同备案工作、建设工程规划许可证、施工许可证、白蚂蚁防治费用、竣工验收、环保验收、消防验收、规划验收、防雷验收、档案验收及归档装订费用、竣工备案、竣工测绘费用、房产测绘费用、不动产权证等。取得上述相关政府许可文件所涉及到的所有评估、检测、政府收费等一切费用均包含在合同总价中，即便前述费用政府规定应由发包人支付，也已包括在投标总价中。 2.4.4建设项目的施工包括但不限于：
（1）土建工程：含场地平整、土方回填、土方倒运、换填、土方外购、土方外运、桩基工程及检测、基础工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、钢结构工程、外墙维护工程、门窗工程、防水工程、防腐隔热保温工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰工程、天棚工程、油漆涂料工程及其他装饰工程等。
（2）机电安装工程：给排水工程、消防工程、暖通工程、电气工程（高低压变配电及外线、强电、智能化、柴发（如有）、电梯（如有）、卷帘门、滑升门及升降平台等）、动力工程（如有）等。
（3）室外工程：包括所有室外道路、坡道、车棚、室外综合管线工程、附属用房、景观绿化工程、围墙、照明、交通标识及道路划线、标识标牌、园区进出口与市政道路的申请及接驳、雨污排水及给水与市政接口的申请及接驳等。
（4）施工期间临时水、电、施工道路开口、临时办公WIFI无线网络等；施工临时用水、临时用电的申请及施工，施工期间出入口大门开启的申请及与市政道路的施工接驳（相关道路接驳、绿化修复等工作内容）等，施工期间用水用电费用已包括在投标总价中。
（5）园区进出口与市政道路的申请及接驳、雨污排水及给水与市政接口的申请及接驳等；室外管网竖向设计满足雨水及污水顺利排放至市政管网（如果需要设置提升装置也需包含此项内容）、电力与市政接口的申请及接驳等费用包含在合同总价内；还包括给水、雨污水、电力（给水、雨污水、电力工程包含设计、报建、专项监理、施工等一切费用）从市政提供接入点至园区内的工程建设费；综合考虑管线跨市政道路顶管或开挖恢复施工措施等。
（6）该项目为现状交地，包括场地的平整、土方的密实度、市政雨水、污水、给水、电力、通讯等所有大市政接驳位置。园区与大市政管线的接驳及开通使用，均由投标单位负责及承担费用。园区与大市政管线的接驳及开通使用，均由投标单位负责及承担费用。
除非合同中另有规定或发包人向承包人发出了书面声明，否则，承包人的承包范围将包括本协议书条款没有特别说明，但为实现合同目的的所合理包含的一切内容与项目。
工程质量要求：合格。
招标控制价：395,399,200.00元，其中：勘察费：1,771,500.00元，设计费：4,487,800.00元，施工建安费389,139,900.00元。
中标信息：
第一中标候选人：中国建筑第八工程局有限公司,广州博厦建筑设计研究院有限公司,海南水文地质工程地质勘察院
中标下浮率（%）：勘察：1.00 施工：0.99 设计：0.45
工期（日历天）：195
第二中标候选人：中国建筑第四工程局有限公司,河北益坤岩土工程新技术有限公司
投标报价（元）：391529177.14（其中：勘察：1753962.15 施工：385287414.99 设计：4487800.00 ）
中标下浮率（%）：勘察：0.99 施工：0.99 设计：0.99
工期（日历天）：195
第三中标候选人：中铁建设集团有限公司,中勘岩土（厦门）勘察设计有限公司,中国瑞林工程技术股份有限公司
投标报价（元）：393393066.00（其中：勘察：1762613.00 施工：387165101.00 设计：4465352.00 ）
中标下浮率（%）：勘察：0.50 施工：0.51 设计：0.50
工期（日历天）：182
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