目前学习是通过周天去线下培训班学习，平时巩固老师讲的知识点，然后再看题与做题。
我觉得效果还可以，分享给大家。
以下为我总结的投资产房地产会计分录，分享给大家。
权益法下的投资性房地产账务处理：
购买：
借：长期股权投资——成本
贷：银行存款
公允价值变动：
借：长期股权投资——公允价值变动
贷：公允价值变动损益
收到租金：
借：银行存款
贷：其它业务收入
出售：
借：银行存款
贷：其它业务收入
借：其它业务成本
贷：长期股权投资——成本
长期股权投资——公允价值变动
借：公允价值变动损益
贷：其它业务成本
借：其它综合收益
贷：其它业务成本
成本法下的投资性房地产账务处理：
购买：
借：投资性房地产
贷：银行存款
收到租金：
借：银行存款
贷：其它业务收入
折旧：
借：其它业务成本
贷：投资性房地产累计折旧/投资性房地产累计摊销
减值：
借：资产减值损失
贷：投资性房地产减值准备
出售：
借：银行存款
贷：其它业务收入
借：其它业务成本
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
成本法转权益法：
借：投资性房地产——成本
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
盈余公积
利润分配——未分配利润
固定资产转权益法下的投资性房地产：
借：投资性房地产——成本
累计折旧
固定资产减值准备
公允价值变动损益（公允<账面）
贷：固定资产
其它综合收益（公允>账面）
投资性房地产权益法转固定资产：（老师说此处不会考，忽略）
借：固定资产
投资性房地产——公允价值变动
贷：投资性房地产——成本
公允价值变动损益
固定资产转成本法下的投资性房地产：
借：投资性房地产
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
注：账面价值之前的互转
成本法下的投资性房地产转固定资产：
借：固定资产
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
累计折旧
固定资产减值准备
注：账面价值之前的互转
存货的减值分录：
借：资产减值损失
贷：存货跌价准备
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