图为：发布会现场。 方堃 摄
“我们做过调查，现在农村房屋出租价格非常低，每平米每年平均租金只有50元，有的山区村只有20元，一幢3层楼的农房年租金只有二、三千元，大概只有城市房租价格的十分之一。”浙江省绍兴市委副秘书长、农办主任邹欢昂表示，之所以低，不是没有需求，主要是政策不明朗，城里人不敢去租，或者不敢正大光明的去租，造成农房的浪费或者讲是价值被严重低估。
基于此，浙江绍兴率先在浙江实施“闲置农房激活计划”。该计划从2017年3月筹划部署，6月份开始试点，已经取得了阶段性成效。2017年12月18日，绍兴市委八届二次全会决定中正式提出实施“闲置农房激活计划”；2018年1月10日，绍兴市委办发(2018)1号文件印发《关于实施“闲置农房激活计划”的指导意见》。
在此基础上，绍兴推进全面普查与稳步推进相结合。委托专业学术机构对农房使用情况进行调查，摸清了底数。当前，绍兴全市有闲置农房总面积476万平方米，其中农户个人房屋396万平方米，村集体房屋80万平方米；分布在山区半山区较多，有424万平方米，占比为89.1%，平原地带52万平方米，占比为10.9%；根据已经出台的《关于实施“闲置农房激活计划”的指导意见》，将由局部试点向绍兴全市域范围推开。
“房屋是载体，是空间，是工作、生活、学习的场所，以前，工商企业、社会资本要想到农村投资兴业，苦于找不到合适的房屋，没有落脚的地方，现在，这些闲置农房对全社会开放，我相信，定会吸引一大批企业、产业，特别是乡村旅游、文化创意、养老健康、休闲观光等产业。”邹欢昂如是说。
据悉，绍兴预通过产业兴旺与强村富民相结合，将集体和个人的闲置农房用于发展农家乐(民宿)、农事体验、健康养老、休闲度假等乡村经济新业态，促进资金、人才、技术等要素向农村回流。“闲置农房激活计划”预计可吸引返乡新农人(农创客)3000人，带动农村就业10000人，村集体经营性收入增加5000万元，农民人均住房财产性收入增加40%以上。(完)
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