什么符合首套房贷呢？
首套“首套房”需要满足三首套个基本要求：其一第一是购房者年满十八周岁，其二是购买的房屋是九十平米及以下的普通住房，其三是购房者名下没有单独或者与其他人共同购买的住房。
只有同时满套房足了这三个条件才能被吗认同所购买的是首套房，才能进行首套房贷。
然而随着首套房贷的变化，现在只要符合以下的情况，都可以算作是首套房贷：
情况一：曾经贷款买过房子，并且房贷已经还清，然后现在又想贷款买房。
情况二：曾经贷款买过房子，然而呢这个房子卖了，通过房屋登记住房贷款系统查不到房产，但是在银行征信系统内可以查到贷款记录，如今你又想贷款买房。
情况三：曾经全款买过一套房子，然后现在想贷款买房子。
情况四：曾经全款买过一套房子，然而这个房子后来卖了，并且在房屋登记系统中查不到房产，如今想贷款买房子。
情况五：个人名下有两套房的商业贷套房款记录，但是全都还清并且出住房贷款售了，而且能证明你确实出售的证明材料，现在想贷款购房。
情况六：个人名下有两套房，其中一吗套是商业贷款且已第一经还清，另一是指套是公积金贷款然而已经出售了，并且能提供已出售的证明材料，现在想申请商业贷款购房。
情况七：夫妻两人，婚前其中一方名下有房产无贷款记录，另一方名下五房产却有贷款记录，结婚后想贷款购房。
情况八：夫妻两人，婚前其中一方名下有商业贷款一套，另一方名下有公积金贷款一套，且贷款均已还清，婚后两人想以夫妻双方名义贷款购房。
购房者在购买房子时，可以通过上述的情况看看自己是否符合首套房是指贷的要求，只要有一条符合，那你就可以在购房时享受首套房贷的权益。
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