柬埔寨房产投资回报率（柬埔寨房产均价）

从一个国家的经济增速可以推断这个国家的发展潜力。柬埔寨已价经成为了东南亚GDP增速最快的国家之一，超过了“老大哥”泰国，吸均引了众人的目光。

被誉为“东南亚经济新虎”的柬埔寨，随着近几年来的发展日新月异，聚焦越多越多的海外投资客的目光，纷纷来此置业淘金。

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人口年轻化，增房产长迅速

人口，是影响一投资座城市价值的根本因素，也是一座城市发展的本质。

柬埔寨计划部近日正式公布柬埔寨2019年人口普查结果。全柬总人口从2008年的1340万人，增至2019年的1560万人，其中男性约757万，女性约800万。全柬25个省市中，金边市人口最多，总计228万1951人，占全国总人口的14.7%。

金边还掌握最核心的经回报率济、教育、医疗等社会资源，对全国平均仅27岁的年轻人口有着强大的吸附能力，未来人口将是这座城市发展的核心保障！

新时代年轻人，会为柬埔寨投资房产租赁市场不断注入活力，且他们正面临成家立业的关口，购房需求也随之产生。站在投资的角度来看，人口年轻化红利，无疑是柬埔房产寨巨大的优势。

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“一带一路战略据点”

柬埔寨不仅搭乘一带一路”千载难逢的机遇，还是东盟十国的绝对地理中心。

泛亚铁路起于中国昆明，止于新加坡，柬埔寨正在其中间站，到两地均为3.5小时，东盟九国包围，海陆空交通串联，真正的枢纽。

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强势美元资产，稳定安全

柬埔寨作为世界第三大美元资产国，亚洲唯一以美元作为买卖计价货币的国家；

全球最稳定货币均【美元】 高收益回报，成资产配置的优选；柬埔寨允许居民自由持有外汇且非CRS（共同申报准则）征税国，柬埔寨被誉为“东南亚小瑞士” 。

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下一个迪拜

柬埔寨石油时代，世界的下一个迪拜！

20亿桶石油10亿m天然气，世界第二储量！

中国中海油、新加坡克里斯能源、日本三井等能源开采公司已进驻，第一口油井于2020年12月23日建设完工，2020年12月29日A区块仙女油田开采出“回报率第一滴油”，日产7500桶！

洪森总理洪森强调，从开采石油资源所获得收入，王国政府决定将用于推动国家基础设施建设，如：道路、水利和电力等的建设，以及在人力资源、教育和卫生领域投资。这对于柬埔寨的工业化发展将是一大推，同时将会给政府带来可观的财政收入，有助于国民经济的提升。柬埔寨

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2018年回报率全球第一

胡润研究院：金边市租金回报率高达8%，2018年综合回报率高达29.4%！回报率全球第一！柬埔寨

与中国广州、北京、上海、深圳不到2%的租金回报率相比，极具投资价值。

长远来看，柬埔寨有很大的投资空间，相信随着柬埔寨经济能尽快恢复、基础建设逐步完善，柬埔寨房产市价场的优势将会更加的明显。