“重庆已经不是你记忆中的重庆,房价也不是你想象的那个房价。”
如今重庆刚需的选择机会已然不多,主城核心区的房价水平让不少购房者重庆望尘莫及。
今天,我就来和各位聊一聊九龙坡的一个新盘项目:华宇林语岚山。
从每平单价来看,这是一个面向普遍意义上的刚需和刚改购房者的产品。
项目基本信息
- 项目名称:华宇林语岚山
- 参考单价(元/㎡):8500
- 地址:重庆石柱黄水镇
点击卡片查看详情:
项目特点
- 优势
邻近名校,教育资源可圈可点。
1.5公里生活圈内有购物中心配套,购物便利。
大品牌房企,楼盘质量相对更有保障。
- 适合客群
不论从地段、单价还是户型上看,这都是一个普遍意义上的刚需项目。
地段配套
华宇林语岚山位于九龙坡。
- 交通情况
距离地铁站点有一定的距离,公共交通配套略显尴尬重庆。
- 商业资源
1.5公里生活圈内有万象城、石桥广场、龙湖重庆时代天街、重庆中迪广场、三利百货、龙湖时代天街D馆、正升百老汇广场、龙湖时信息代天街A馆(查理迪娅二店)、英利大融城、盘龙奥园广场、美侬购物天堂(北门)、通用晶城晶街、力扬西西Mal中医院l、莲花国际商场、龙湖重庆西城天街、龙湖时代天街C馆,商圈繁荣,购物便利。
- 教育资源
楼盘周边的中小学有马家堡小学(重点),教育资源相对比较雄厚。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套,宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
- 医疗资源
项目5公里内有重庆仁汇医院、重庆正阳中医院、恒心医院、重庆医药高等专龙瑞科学校附属九龙坡医院、重庆市党校医院、重庆市九龙坡区红十字医院、重庆新渝医院、重庆协和医院(渝州路)、重庆康华医院、重庆医科大学附属第一医院(三级甲等医院)、重庆铭仁医院、重庆市总工会重庆康复医院、重庆鑫舜医院、重庆创泰黄杨新城医院、重庆市城乡居民合作医疗保险定点医院、重庆建设医院、重庆电信职工医院、重庆市高新区人民医院、重庆爱肾文心医院、康华医院、渝城同心医院、重庆宏济医院、重庆渝州医院、铁马集团公司职工医院、重庆市九龙坡区中医院杨家坪分院、重庆同济医院、重庆三峡医药高等专科学校附属医院、重庆格林中医院医院、全红中医院、重庆京西医院、重庆工商管理恒和中西医结合医院、重庆华肤医院,医疗资源丰富。
产品评测
华宇林语岚山属于普通住宅。
由重庆业峰创艺旅游投资开发有限公工商管理司开发。属于品牌房企,楼盘质量相对更有保障。
- 户型解读
该项目有多种户型可供选择:
户型1:一居室
面积:53平
1室2厅1卫
户型2:紧凑小两居
面积:62平
2室2厅1卫
户型3:一居室
面积:47信息平
1室2厅1卫
户型4:一居室
面积:50平
1室2厅1卫
户型5:一居室
面积:28平
1室1厅1卫
户型6:一居室
面积:42平
1室2厅1卫正阳
从主力龙瑞户型来看,该项目可作为入手谢家湾的上车盘。
价格分析
最后,让我们进入比价环节。
以下为谢家湾的几个主要的二手房小区的相关情况:
- 华润二十四城央玺(建筑年代:2016;均价:21589.6元/㎡)
- 华润二十四城一期(建筑年代:2016;均价:19171.7元/㎡)
- 万象雅居(建筑年代:2016;均价:19956.0元/㎡)
- 保利花半里二期(建筑年代:2015;均价:18767.8元/㎡)
- 保利花半里玫瑰园(建筑年代:2014;均价:17421.7元/㎡)
- 谢家湾其他新房楼盘:
目前谢家湾的在售新盘,还有红馆、升伟铂寓,那么这几个项目究竟谁更胜一筹?点击以下楼盘卡片查看项目详情。
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正阳
- 同价格段本市其他新盘对比:
目前重庆的在售新盘,还有若干个与本项目单价水平相似的项目,那么这几个项目哪个更适合你?点击以下楼盘卡片查看项目详情。
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